“McCoy太阳能发电项目已于2014年8月顺利开工，参与工程各方具备良好资质，均为业界知名公司。 加利佛尼亚州政府对可再生能源支持力度较大，目前全州可再生能源零售比例尚未达到政策相关规定要求，未来市场需求较大，并且McCoy项目已通过电力购买协议锁定未来产出电力的销售渠道和销售价格… EB-5资金将以贷款形式参与项目投资，McCoy项目母公司NEE提供贷款担保。EB-5贷款条款中，关于还款时间及金额的描述清晰，较为保护EB-5投资者投资安全…基于以上分析，本报告认为，McCoy项目是一个比较安全的投资移民项目。

——招商银行纽约分行EB-5投资移民项目分析报告

项目简介

该项目位于南加州的里弗赛德县麦考伊（McCoy）光伏中心，占地约2,580英亩（其中2,103英亩为联邦土地及477英亩为开发方拥有土地）。

McCoy项目预计可长期提升项目周边地区工资水平和购买力，并带动房地产等相关产业，同时有效增加政府税收。项目建成后，预计至少可为26.4万家庭供电，减少近1亿吨二氧化碳排放。

项目计划募集200名EB-5投资者，共$1亿美元。

项目方背景简介

项目公司母公司新纪元能源公司（NextEra Energy, Inc.）是北美最大电力发电公司之一，将为EB-5借款提供还款担保(标准普尔信用评级为A-，与可口可乐、高盛集团评级同等级)，并可在美国证券交易委员会官网上查到此项担保。

在2014年，新纪元能源公司在所属行业内连续第八年被财富杂志评为“最受推崇的公司（即Most Admired Companies）”第一名。

• 纽约证券交易所（NYSE）上市（股票代码NEE）

• 市值约为$440亿美元, ，企业价值（EV）高达$738亿美元

NextEra已成功通过EB-5资金完成两个电厂项目：

• 南达科他州戴县风力发电项目（I-829申请已陆续获批）；

• 创世纪太阳能发电项目 （100% I-526获批）。

施工时间

项目已于2014年8月动工，使用美国最大的太阳能组件制造商First Solar的薄模光伏电池组件，并由First Solar提供完工保障。

项目优势

1. 还款保障：资产超$750亿美元的上市母公司提供全额还款担保, 标准普尔信用评级为A-；

2. 绿卡保障：能源行业就业系数高，高于移民局要求的2.3倍；

3. 资金安全性高：EB-5资金比例小，其他资金已全部到位并与美国证监局（SEC）报备；

4. 强有力的政府支持：美国联邦政府提供土地和现金补贴，已获所有相关许可并已动工；

5. 完工保障：美国最大的太阳能组件制造商提供完工保障，已在全球建造超 过 10GW 的太阳能设备；

6. 市场风险小：加州公共事业委员会批准购电协议，与美国最大电力公司之一的南加州爱迪生电力公司已签署20年购买合同；

7. 投资额成本低：加州政府出具目标就业区域（TEA）资质,，投资额只需50万美元；

8. 项目团队经验丰富：顶尖移民法、证券法律师团队，已成功运营多个EB-5项目。

9. 尽职调查完善：项目信息公开透明，美国证券交易委员会官网可查询，并由招商银行完成项目分析报告。

加州太阳能产业全美一枝独秀

近年，横跨新能源和节能环保两大领域的太阳能产业发展迅速，为抢占全球市场主导地位，美国通过提供资金和政策扶持，推动太阳能产业的核心技术研发，使其太阳能技术位居世界前列。

加州作为美国西岸的门户，由于其独特的气候条件地理位置，使其非常适合太阳能产业发展。如果以国家为单位计算的话，加州的太阳能装机量位列世界第7位。

• 2007年，加州出台了为期10年总值达$30亿美元的加州太阳发展计划。

• 2013年加州仍居美国光伏市场产能首位。

• 加州政府规定，2020年可再生能源需达到总零售能源供应的的33%，并在之后每年保持不低于该比值。

• 目前，全美40%的光伏项目落户在加州。

投资结构

建筑贷款，财政部现金补贴(无需偿还)，项目方股权投资均已到位，并已向美国证券交易委员会报备，所有信息公开透明。计划募集200名EB-5投资人。

绿卡保障-就业创造

根据Michael K. Evans博士的RIMS II计算，该项目将为该EB5投资者总共创造4700多个直接，间接和连带工作岗位，是移民局对就业要求的2.3倍！

政府支持

加州能源报告校正法案规定，2020年全州电力零售商所售能源中33%必须为可再生能源，而在2013年加州可再生能源供应占比仅为18.77%。McCoy太阳能光伏发电厂的建成将在很大程度上满足电力销售商对可再生能源销售的需求，填补可再生能源电力销售空缺。

政府将向McCoy项目提供现金补贴，以表示对可再生能源项目的支持。

联邦政府提供土地，已获美国能源部、加州能源委员会、加州公共事业委员会以及美国内政部土地管理局的审查和批准。