美国普查局: 房屋有愈建愈大的趋势 小型屋比例减少

2014年07月04日 美国房地产投资移民



美国官方公布数据显示,美国房屋有愈建愈大的趋势,甚至超过经济衰退前的水準。


由于富人手中的钱愈磙愈多,不但希望换一间更大的房子,还希望房子有更高级的内装:4个以上的房间、3套以上的卫浴设备、至少容纳3台车的超大车库。


  美国普查局(Census Bureau)6月初公布的数据显示,去年新建的独立屋,平均面积达2384平方英尺,较2012年增加了3.4%,高于2007年、也就是经济衰退前的平均值2277平方英尺。


  股市大赚?转向房市


  新建独立屋的平均面积自2009年逐年扩增,今年第1季还在增加。除了面积变大之外,房间、卫浴设备也有增多趋势。去年美国新建独立屋中,至少4房的房屋比例由2012年的41%攀升至44%,为普查局自1973年开始此类调查以来最高。


  更大的房子,才能停放更多车子。去年新建屋中,有容纳3台以上的车子的超大车库比例高达21%,高于2012年的19%,亦为普查局1992年开始追踪此数据以来最高。


  随着景气复苏,握有资金的富人们买房更不手软,并对于新房子有更多要求,许多富人们想以此为两代或三代同堂的房屋,或是提供更舒适的生活环境。


  全美住宅建筑商协会经济服务总监梅曼(Stephen Melman)表示,「倘若你投注一大笔钱在股市,从2009年到现在已经大赚一笔,许多人就利用手中的财富再去买更大的房子。」

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