奥特莱斯简介

奥特莱斯(OUTLETS)的英文原意是“出口、出路、排出口”，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，其核心内容是“品牌+折扣+直销中心”。美国的奥特莱斯店一般占地都很大，平均有五六十家品牌店，各有自己的门脸，店铺大都只有一层，很少能看到像城市里的购物中心那样滚动扶梯载着乘客上上下下的景象。每一个奥特莱斯的建筑设计风格也不同。奥特莱斯的商品价钱便宜是吸引人们去购物的一大原因。这里的商品特别是服装的价格大概是零售店里价格的一半到1/3，多为往季销售不完的库存，或有些瑕疵的货品。有时也是某品牌为吸引普通收入者而专门生产的价格便宜的商品。

奥特莱斯这种经营销售模式是美国人发明的。1954年第一家奥特莱斯店在威斯康星州爱普顿市出现。那时正值二战后汽车工业蓬勃发展时期，开上一段长途去专门购物是一种全新的体验。当人们开车远道而来，见到自己喜爱的著名品牌一个个鲜活地矗立在面前，而且价格便宜时，都会迫不及待地尽情选购。即使不是自己需要的商品，也会毫不犹豫地买下来。远道而来的顾客还有一种好不容易来一趟一定要买全了东西回去的心理，无形中也加大了购物量。

奥特莱斯店中的商品能够低价出售得益于几个原因。首先厂商为了把大批滞存货出手，都愿意降低很多价格。其次奥特莱斯店远离大城市，房租、水电便宜， 雇员是本地人，工资也低。另外这里的货品大部分是从厂商的仓库直接运到，省了许多中间环节，销售成本也很低。经营和管理整个奥特莱斯的公司靠出租、管理店 铺、广告和销售分成来盈利。萄园观光等，大部分美国家庭驱车两三个小时去一个奥特莱斯购物时，至少要逗留一天，或者是整个周末都在那里，在旅馆订个房间，购物、旅游、休闲等活动都有。

五大奥特莱斯集团

在经济不景气，失业率增高的宏观环境中，奥特莱斯更显出其低成本运营，运转高速的优势，深受消费者追捧。在美国的商业企业排行榜中，奥特莱斯占据前五席中的三席，总量超过300个。

目前美国共有五大奥特莱斯集团：

Premium Outlets、Prime Retail Group、Tanger Factory Outlet Centers、Horizon Group Properties、New Plan Excel Realty Trust。

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