苗必达拟建独特亚洲主题商城,并计划预售部分店铺和商住房

2014年03月31日 美国房产投资



硅谷苗必达市(Milpitas)麦卡锡广场(McCarthy Ranch Marketplace)发展商宣布斥资1亿元,兴建一座以亚洲为主题、占地26万平方呎的室内商场,引入数百间小商店,并建设一座240个客房酒店,820个停车位的地底停车场,预计三年后落成。

  内有舖位200至300间

  麦卡菲广场东主加拿大托根集团(Torgan Group)的发展谘询顾问基斯拿(Jim Kessler)说︰「一个以亚洲为主题的购物中心,在美国将仅此一家。现在有很多亚洲风味的商业计划,但绝无我们的规模和理念,我们将设有很多小舖位和多人联合拥有。」

  目前而言,大部分购物中心都是由单一企业所有,除了一些旗舰商店外,但这座位于苗必达的新购物中心,将采用发展商出售共渡公寓的形式,出售商场内的店舖,部分开舖人士可购入舖位,又或者向购入舖面的投资者租舖开店。

  这座名为「矽谷太平洋商场」(Pacific Mall Silicon Valley)的多层商场,预料在2017年落成开幕,届时会有200至300间售卖衣物、电子产品、化妆品和健康食品等的店舖,且设有美食广场提供多国美食。

  商场内各舖位面积由145至2,800平方呎不等。基斯拿说︰「该商场不会有大商店,完全倾向创业者和小型公司人士。」

  市议会将审议计划

  该商场是参考托根集团旗下位于多伦多的太平洋商场(Pacific Mall)。有支持者希望,新商场可成为未来湾区以至北加的重要地区标志。

  基斯拿说︰「多伦多的商场非常出名,以致有人远至美国边界的水牛城(Buffalo)前往,它已成为加拿大最受欢迎的前十大旅游景点之一。」

  苗必达市府对新计划表示欢迎,相信它能改变市内面貌。市府资深规划师Sheldon Ah Sing说︰「该计划对苗必达至关重要,它位于本市的门户位置。」

  苗必达市规划委员会上星期已通过有关建议,市议会未来几星期内将进行审议。基斯拿说,如一切顺利的话,发展商打算2015年春季内正式动工。


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