休斯敦有什么?

2015年01月14日 美国房产投资专家James



1、面积硕大的中国城。像休斯敦那么大的、跨度数十个街区、干干净净、货品丰富的中国城美国真没几个。许许多多的美国城市根本就没有中国城,要么就是脏乱差,要么就是面积小,买点中国的食材又贵又不方便,想吃顿家乡菜吧只有美式中中餐。而在休斯敦,不仅能买到中国大陆、港澳台的食品食材,还有整个东南亚的。不仅有常见的食材,还能买到猪肚、牛舌、田鸡、兔肉、乌鸡、凤爪,甚至巴浪鱼饭(潮汕人知道我在说什么吧)……还能买到蒜台、莴苣、荸荠、沙河粉、橄榄菜、沙茶酱、九层塔、茴香……还能买到新鲜的桂圆、红枣、杨桃、荔枝、甘蔗、榴莲、芭乐、粽子……休斯敦中国城的餐馆林立,各种口味,丰俭由人。

2、生活成本低。对于休斯敦这个美国第四大城市来说,房价远远低于美国许多大中城市,更不要说和东西海岸相比了。在医学中心那么重心的地方,800月租可以住上条件很好的公寓了;休斯敦独立房屋的均价我记得才15万。房价、租金和物价低,很适合居住的城市。

3、工作机会多。美国经济危机以来,德州的表现相当好,失业率与其他城市相比算是很低了。德州华人数量,数年来仅次于纽约和加州,全美排第三。据最新的人口统计,休斯敦印度人数量已经超过了越南人和中国人,在亚裔中排名第一。那么多外来人口选择在休斯敦定居、创业不是没有原因的。大家用脚投票,已经能够说明很多问题了。

4、还算便捷的公共交通。休斯敦因为人口分散,公共交通肯定不如老牌城市如纽约、波士顿等方便,但比洛杉矶、圣安东尼奥、奥斯汀、达拉斯……还是方便多了。横穿城区的轻轨连接起了周围数十条甚至上百条公交路线和数个大型停车场。轻轨3小时内不限乘坐次数(还包括与公交车的换乘),只收一次车费,才 1.25元。休斯敦是美国大陆航空公司的总部,航线直达的城市非常多。

5、多元化、国际化的城市。休斯敦约三分之二的人口在国外出生,约86个外国领事馆,高居全美第三位。每年有牛仔节、国际节、日本节、土耳其节、亚裔文化节、电影节、德州民间音乐节等等,有许多机会了解各个族群的文化。

6、丰富的文化娱乐。休斯敦是美国第六大都会区,第二大剧院区(人均剧院座位数仅次于纽约),第三现代视觉艺术城,是美国仅有的五个拥有所有主要艺术表演形式(歌剧、芭蕾、音乐和戏剧)的城市之一。拥有17个街区之广的剧院区,有9个世界级的表演团体。

7、免费看表演。休斯敦的米勒户外剧院 (Miller Outdoor Theater)是美国最大的露天剧院(或之一),常年免费提供高水平的表演。我在这里看过无数次的音乐会、舞蹈和各国的文化表演;看过西班牙的弗拉门戈、看过莎士比亚的戏剧《第十二夜》和《仲夏夜之梦》、看过普契尼的歌剧《托斯卡》和《蝴蝶夫人》、看过百老汇的音乐剧《发胶》、看过美国排名前十的休斯敦交响乐团的演奏、看过格莱美得主的表演。美国有几个城市能提供这样好的,又是高密度的免费表演呐?

8、虽然建市历史短,但休斯敦美术馆为美国西南部最大、收藏最多的美术馆,每年有许多精彩的特展和巡展。休斯敦Menil collection的藏品被视为美国20世纪最重要的私人收藏之一,是美国知名的现代艺术收藏馆。休斯敦自然科学博物馆能源厅放在全美来说都极具特色,矿石厅展出的矿石品相与种类在全美也毫不逊色,比纽约自然博物馆的都强。

9、休斯敦的医学中心是全美(可能还是全世界)规模最大的医学中心,其中的M.D. Anderson是美国最好的癌症中心之一。

斯敦还有在全美排名十几的私立大学莱斯大学,休斯敦社区学院(一学期学生约7万名)是全美规模最大的社区大学之一。

11、休斯敦有NASA(约翰逊宇航中心),遥控着美国向太空的探索。阿波罗系列的登月都是由这里控制完成的,休斯敦是“人类从月球上呼叫的第一个声音”。NASA的科学家、宇航员还不时会到休斯敦自然科学博物馆开讲座、举办社会活动。如果你对宇宙有兴趣的话,住在休斯敦真是很好的机会。

12、休斯敦的sugar land(许多华人在那里买house),多次被评为全美最安全的住宅社区。

13、休斯敦的Galleria是德州最大购物中心,也是全美第四大或第七大mall,反正你可以在此买到许多名牌。

14、休斯敦有许多大树(特别是大橡树),市区的绿化非常好,有许多街区实在很美。每当我在林荫路上行走时,我都心存感激;每当我抬头看到繁茂的枝叶时,我都觉得很幸福。

15、休斯敦虽然有时很热(特别是今年),但因为靠墨西哥湾,风较干爽,不像内陆城市如奥斯汀、圣安东尼奥、达拉斯那么闷热。作为亚热带气候的城市,它不像广东那样潮湿,也没有江南那种梅雨天气(休斯敦和宁波同个纬度),它连雾都极少。

16、休斯敦不是北方那种四季分明的城市,但四季的变化也很明显。虽然春天短暂,但也姹紫嫣红。玉兰、茶花、绣球花、豆科紫荆、三色堇、Dogwood、梨花、桃花、杜鹃、玫瑰、蔷薇、月季、夹竹桃和路旁的各色野花次第开放。赫曼公园、日本花园、玫瑰园、博物馆区、纪念公园和buffalo河畔,草长莺飞,美不胜收。更不要说西郊的野花了,海一般的Bluebonnet和Indian Paintbrush,如梦如幻,令人难忘。而盛夏时节,紫红雪白的紫薇花满城绽放,秋天则有红色的枫叶。

17、休斯敦有火箭队,有时候还有姚明。

18、休斯敦的人很友好,他们会大方地对陌生人微笑。休斯敦的司机很有耐心,不会在你过马路时不耐烦地用喇叭催你。

19、休斯敦是个centerless的城市,空间宽敞,你完全不会平行泊车,也可以过得很好。因为你根本没有多少机会需要平行泊车,大多时候也不用为寻找停车位而发愁。

20、休斯敦是个平面的城市。除了市中心(Downtown)外,没有什么高楼大厦,建筑多在三层以下。你可以看到完整的蓝天(这里几乎天天都是蓝蓝的天),和完整的天际线,云层低低的,直达天际。

21、休斯敦是个被森林、牧场包围的城市。如果你从布什机场起飞,你就会发现休斯敦的林木有多么茂密;如果你驾车,才不过几十分钟,只要一离开城市中心,就能看到大片大片的牧场。一马平川的西部,笔直的道路一往
直前,路边的牧草高高的,真是风吹草低见牛羊,有时我真有置身内蒙草原的错觉。如果你对牧场生活有兴趣、喜欢骑马、喜欢和牛仔交朋友,那么休斯敦是个适合你的地方。
……

其实对休斯敦的某些优点,是我比较了其他的城市才认识到的。比如人们常常一提起休斯敦就说热,等我去了奥斯汀和圣安东尼奥才发现,那里的夏天比休斯敦热多了。以前每次去休斯敦的中国城,都不觉得有什么特别,等去了纽约的中国城才发现,休斯敦的中国城真是太干净了……很多时候,人们往往对自己所处之地的优势习以为常,天天享受着它的好处,却反而视而不见,视之为理所当然,结果眼睛看到的只有缺点了。

我喜欢休斯敦,因为我认真地看过它、走过它,主动了解过它,也受益于它。我们应该知道,每个城市都有自己的优劣。评价一座城市要结合它的历史和环境去看,而不是拿着一把尺子,以它为教条去衡量各种不同特点的事物,不一样的就鄙视、不屑,削足适履,这种比较是不公平的。

作为个人来说,游历的地方越多,心态应该更开放、更包容才是,而不是更狭隘、更僵化;审丑发达、审美疲软,夸大一方,忽视另一方。以“比矮”的心态评价事物,永远没有满意的时候。既然已经选择了这座城市,就应该让这个选择更美好。多点了解,少些成见,慢点下结论;而不是还没真正走进,就急于抱怨。很多时候,外界比我们想象得更出色、更丰富,只是我们自己的眼光束缚住了自己。



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邱思远 James Qiu
高级投资经理
美亚置业北京分公司
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