房地产集资已成为非传统融资中增长最快的领域之一，有时也被称为市场贷款或P2P贷款，其特点是交易在网上发生。以下是五大最流行房地产集资的城市及其欣欣向荣的原因。

泽西城，新泽西州

由于新泽西州经济整体振兴，房地产集资在泽西城十分兴旺。其中泽西城最有利的方面是它的位置和人们通过汽车和火车通勤容易进入大都市纽约的能力。专业的房地产开发商都在利用房地产集资平台以修复和新建物业。因为纽约房屋更昂贵，对泽西城物业有很高的需求，很多房地产开发商也在泽西城改造出租的物业。

洛杉矶，加利福尼亚州

对投资者和房地产开发商来说，洛杉矶有许多有吸引力的豪华和高档房地产的机会。由于越来越多的高科技初创公司及湾区企业家和风险资本家的进入，像圣莫尼卡，威尼斯，玛丽安德尔湾和普莱亚维斯塔地区，已经一起被称为“硅海滩”。这也造成了洛杉矶高端住宅销售的快速增长。最近几个月，南加州房屋动辄创下200万美元或以上的销售纪录。事实上，洛杉矶已证明有各种收入类型水平的房地产集资机会。

波士顿，马萨诸塞州

波士顿作为2024年奥运会的一个竞争者，长期城市规划和发展已发挥作用。目前，波士顿有很多拍卖屋或银行拥有的物业。这为专业的房地产开发商希望利用房地产集资，买入并持有，或修复和重建带来大好机会。

芝加哥，伊利诺伊州

政府援助计划已经帮助整个芝加哥地区引发一场复兴运动。事实上，许多历史悠久的玄武石房屋正在被修复，给这些旧的结构一个更现代的外观感觉。房地产集资成为当地开发商与这些改造项目的资金新来源。这也将长期提高物业的价值。总体而言，房地产集资已开始改变当地社区，并为居民增加了价值。眼看着热门房屋集资平台，Patch of Land和PeerRealty是怎样从芝加哥起步，芝加哥是率先采用新的P2P贷款来房屋集资的城市也就不奇怪了。

萨克拉门托，加利福尼亚州

萨克拉门托是另一个得益于房地产集资的城市。由于还不起房贷的房屋每个月都不断增加，发生在加利福尼亚州的这个首府城市的房地产修复和重建项目自然上升。房地产集资有助于房地产开发者在这个过程中通过获取购买这些物业和让项目重获新生的资金。萨克拉门托的上市的转售房屋自2015年5月来经历了3％的小幅增长。这表明市场供应仍然健康。

来源：Realtybiznews

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