该商业地产位于密苏里州，Kirksville市。承租商为 Hardee’s餐厅，成立于1960年，是全美第五大快餐连锁品牌。餐厅位于当地主干道旁，十分显眼，日均车流量1.39万车次。周边有麦当劳，必胜客，赛百味等餐厅，还有Sears购物商场，赛百味等，商业气息浓厚。地产周围5英里内有人口1.5万，平均每户年收入4.1万美元。地产的租约形式为NNN租约，剩余20年，最大限度的免除了房东的责任，降低了管理成本和风险，拥有此类租约的地产是最适合国外投资者的投资形式。
建筑面积 | 4900平方英尺，约455平米 |
占地面积 | 1.12英亩，约4532平米 |
租户 | 1 |
出租率 | 100% |
合约开始日期 | 过户日起； |
租约到期日 | 过户日后20年； |
租客续租权 | 2个5年； |
预计净利润 | $42,000（2014） |
建筑年代 | 1983年（2012年翻新） |
租金增长 | 每5年增长10%； |
合同担保 | 公司担保； |
合同其他条款 | NNN租约，房东免责； |
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