所在城市：旧金山livermore

项目类型：葡萄园

建筑类型：葡萄园

土地面积：22.01 AC

项目售价：$1，770，000

项目概况：

在旧金山湾区的最东面有一个美国加州历史最悠久的红酒之乡--- City of Livermore。他的知名度虽然没有 Napa Valley（ 那帕谷 ) 红酒产区之高，但历史更长。这里的葡萄种植和红酒酿制开始于1840年。Robert Livermore 先生和他的家人开发种植，生产酿造了加州第一批商业化的优质葡萄酒。并在1881年的法国巴黎博览会上为美国获得了第一个葡萄酒国际金奖。

Livermore 位于旧金山以东约40哩，距离硅谷只有20英里，很多在硅谷和旧金山工作的人就住在Livermore。东西长15英哩，南北宽10英哩，被海湾和山脉环绕而形成山谷，阳光普照大地，昼夜温差很大。非常适合种植和生产优势葡萄酒。目前这里拥有40多家酿酒厂，超过5000英亩葡萄园，年产各类优质红白葡萄酒6万余箱，是加州红酒的重要产区之一。

城市现有人口约86000，亚裔人口约占8.5%，家庭平均年收入为910，000美金，房屋平均价格为485，000美金，房租约为1400美金/月。全年最高平均气温在7月份约为92--95华氏度，最低平均气温在1月份约为30--33华氏度。市政府近年来大力发展城市建设与外宣传，刚刚装修改造的市中心休闲购物街喷泉雕塑，鲜花盛开，中西餐饮，任君品尝。这里还有湾区着名的18洞国际标准高尔夫球场，LVR大水库也刚刚新建成湖畔公园，是您全家夏日里钓鱼烧烤的最好去住！根据 Livermore的城市特点，特别推荐您和家人朋友，海外同胞前来参加“红酒品尝与高尔夫球“的旅行，并有机会获得在 Airport of Livermore 飞机场出发的20分钟空中游览奖励！

美国着名的劳伦斯国家核技术研究实验室（ www.llnl.gov ）就坐落在城市的东南方，近6000名尖端科学家，工程师，实验团队在这里研发出各种高科技军工武器与装备，是美国国防事业的重要部门之一。大家熟知的无线通讯视听安装服务（www.comcast.com ）总部就设在这里。由于这里地广人少，风景优美，交通方便，房租便宜，近年来很多南湾，金山地区的高科技公司纷纷搬迁来此落户，发展事业。湾区捷运地铁董事局已经和市县，加州交通局达成官方协议，各方筹资3.5亿美金将在2015--16年将东湾地铁扩建延长，增加3个车站到 Livermore，这个好消息将促进本市的房地产市场不断增值，吸进跟多公司，家庭光临落户我们美丽的东湾名城！

这座快速发展中的城市也非常注重文化教育事业，8所小学，3所初中，2所高中2个大专学院具备了优秀的师资队伍和良好环境。刚刚扩建装修的 Livermore 联合国际高中已在2012年面向中国大陆招收高中留学生，其优秀的师资力量，现代化的教学设备，一流的校园管理环境，是您和孩子的期望与选择！

项目优势：

高和地产投资评价：

该项目是非常难得的在售旧金山湾区Livermore葡萄园。 很多葡萄园都在较为便宜的地区，而Livermore是城市和田园生活结合的非常完美的一个城市。 离葡萄牙开车15分钟就有湾区最著名的Outlet购物中心以及中国超市及饭店。 很多在硅谷工作的工程师都居住在Livermore及附近的东湾城市。

目前至少有三家Livermore的酒庄已被大陆投资者购买。该葡萄园目前没有品酒的庄园，需另外修改。 如一旦修建完成，葡萄园酒庄的估价就会在400万美金之上。 是非常好的投资项目。

推荐指数： 五星

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