涨幅前十大的地区:有您的房产吗?

2015年07月30日 秦氏美国矽谷地产




地点(Location),固然是房地产最高准则,但买屋与卖屋的时机(Timing)更关系著获利或赔钱多寡。过去四年全美房价大幅飙升,出现了以屋为贵的屋主新贵,全美十大最幸运屋主中,加州占八席,且全在北加州,房价升幅最高的,一倍有余。


2006年元月迄今全美人口超过5万的城市,查出十位房价涨幅最高、投资报酬率最高的幸运买主,他们在房价最低时买进,如今人以屋为贵。


第1名,北加州硅谷PALO ALTO


屋主于2006年9月以117万300元买进,目前房价240万7100 元,房价升幅105.7%。该市目前一栋上市屋,开价245万元。


第2名,北加州RICHMOND


屋主于2011年10月以15万9300元购入,目前房价32万4500 元,涨幅103.7%。该市目前一栋上市屋,开价33万元。


第3名,北加州PITTSBURG


屋主于2011年10月以16万400元买进,目前房价31万5200 元,涨幅96.5%。该市目前一栋上市屋,开价31万9950元。


第4名,佛罗里达州LEHIGH ACRES


屋主于2011年元月以5万8600元购入,目前市值11万200元,涨幅88.1%。该市目前一栋上市屋,开价11万1900元。


第5名,北加州SAN PABLO


屋主于2011年12月以17万400元购入,目前市值31万7400 元,涨幅86.3%。该市目前一栋上市屋,开价32万9000元。


第6名,北加州VALLEJO


屋主于2012年12月以14万9000元购入,目前市值27万6900 元,房价涨幅85.7%。该市目前一栋上市屋,开价28万5000 元。


第7名,北加州ANTIOCH


屋主于2011年11月以17万9600元购入,目前市值32万8100 元,房价涨幅82.7%。该市目前一栋上市屋,开价32万5000元。


第8名,内华达州NORTH LAS VEGAS


屋主于2012年元月以9万2900元购入,目前市值16万9300 元,房价涨幅82.2%。该市目前一栋上市屋,开价16万9900元。


第9名,北加州MOUNTAIN VIEW


屋主于2009年6月以71万9300元购入,目前市值128万9600 元,房价涨幅79.3%。该市目前一栋上市屋,开价135万元。


第10名,北加州HAYWARD


屋主于2011年6月以26万2300元购入,目前市价46万6900 元,房价涨幅78%。该市目前一栋上市屋,开价46万5000 元。




(原文转载于网上,秦氏美国矽谷整编)


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