1800 PARK项目

住宅及零售为一体的混合型开发大厦

纽约中央商务区所在地，全球摩天大楼最集中地地区，全美最繁华地段

项目简介

1800Park项目是位于曼哈顿公园大道上集住宅及零售为一体的地上混合型开发大厦

1、本街区最高建筑

2、标志性的32层、330英尺高的大厦包括：

　　339户租赁市公寓

　　7000平方英尺的零售区域

　　21000平方英尺的停车场地，共117个停车位

3、中央公园和曼哈顿天际线的无阻碍视野

4、位于第125大街和公园大道的交汇处-主要的交通枢纽

5、是正在开发的估值100亿美金的第125大街开发项目一部分-纽约市 政府的中央商业区的规划一部分

地理位置

1800Park项目位于上曼哈顿东部的第125大街和公园大道的交汇处，拥有令人满意的基础设施、服务及便利设施

位于中央公园北部，在曼哈顿的公园大道上

第125大街的零售及商业走廊，自2008年开始政府划地批准后，已吸引 了大量的公共及私人投资

位于第125大街西部，哥伦比亚大学占地面积17英亩耗资70亿美金的校园扩建项目创造了对于高档住宅、零售及其他便利设施的需求

距离新建的地铁Q线和T线只有一个街区的距离-纽约市新建的号子170亿美金的第二道地铁将在2016起开放

毗邻传奇的每年约有130万游客参观的阿波罗剧场

毗邻地铁北站，到大中央车站有8分钟快线，并可直达纽约及康乃狄克州郊区

位于由纽约市经济发展公司主导的公园大道/第125大街公共领域项目的中心位置。此重要项目是将地铁北站开发为拥有原创商品及参观的上城大中央车站

项目优势

A、美国著名开发商之一

B、纽约政府重点项目之一，政府以发行基金的方式融资支持建设，基金贷款期30年

C、无银行贷款，EB-5第一还款顺位

D、526批准后放款

E、完工保险、土地证明、开工许可等文件材料齐全，项目现在已正式开工

F、以土地和项目资产为投资人进行抵押

G、以土地和项目资产为投资人进行抵押

Ian Bruce Eichner

创始人兼首席执行官

开发商

The Continuum Company 公司以下简称(TCC)系纽约市一家私有房地产开发公司。TCC的主要商业活动为收购及开发在纽约市、迈阿密及拉斯维加斯的住宅、办公、医疗、及零售场地。至今为止，Tcc已经开发了超过1200万平方英尺，价值超过60亿美金的项目。在首席执行官及总裁Lan Bruse Eichner先生的领导下，TCC的房地产专业团队保持着开发复杂、从开始到房屋入驻的、多起的项目的成功记录。

案例展示

纽约 THE ROYALE

EB-5 团队

项目资金

只使用建筑就业

总共创造的职位数量:1763

需要的职位数量:1400

就业盈余率:25.9%

每位投资人创造就业:12.59

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