宋美龄纽约故居庄园开放销售,挂牌价格一路飙升到1180万美元

2015年07月30日 美国房产精英


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位于纽约长岛蝗虫谷(Locust Valley)的宋美龄故居庄园内的一套占地12.8英亩的大宅近日出现在房地产市场上,屋主将在月底前开放给房产中介预约看房和销售。



【美国最富庶的城镇之一 上流社会聚集地——蝗虫谷】

负责该房产销售的The Friedman Team的中介Jason Friedman 17日介绍,1913年建成的宋美龄故居庄园总共约37英亩大,其中宋美龄的95号故居占地12.28英亩,现在出售的101号占地约12.8英亩。该区域是最富庶的郊区城镇之一,周边遍布马球场和高尔夫俱乐部,不少世界上流社会的名人都置业在此。地域得天独厚,北面是从大西洋深入康州和长岛之间的长岛海湾(Long Island Sound),东面是Oak Neck Creek河水域,交通可搭乘长岛火车铁路,距离曼哈顿约一小时车程。据悉,宋美龄于上个世纪70年代初从台湾搬来美国,在蝗虫谷的庄园内的菲克斯小道95号的大宅内生活了20余年,深居简出,直到1995年搬至曼哈顿上东城。庄园后来被美国地产开发商Stillman Organization以280万元买下后,将整片庄园和所有房屋重新粉刷和装修,希望吸引追逐名贵余韵的富豪买家。

Jason提到,现在准备公开销售的新房是开发商于2002年动土,2004年完工的全新大宅,坐落于庄园内,同享宋美龄故居的草地和花园,占有其原有的灵气。目前物主是一对年过花甲的白人夫妇,卖房的缘由是退休后,他们希望搬进一间较小的住宅,而非大宅子。


1943年,宋美龄和富兰克林·罗斯福总统夫人

中国近现代史上最非凡的女人-宋美龄,上个世纪七十年代中,从台湾来美国居住于此,更确切地说是蝗虫谷的Lattingtown-莱汀镇村。直至九十年代中期,她在此生活长达20余年。莱汀镇村有509户人家,总人口1740人,其中白人占95%,中等家庭个人年收入15万6千美元。该村北面是大西洋深入康乃迪克州和长岛之间的长岛海湾(Long Island Sound),东面是一个南北狭长叫“橡脖溪”湖(Oak Neck Creek Lake)状水域,地理位置得天独厚。此处西距纽约曼哈顿一小时车程,也有由曼哈顿开出的长岛火车铁路经过。


从东面进入蝗虫谷,公路头顶的长岛铁路桥,自然构成了一个天然门户。更添了一些幽世、隐秘的氛围,右侧树立的牌子上可以看到槐树的标志。

从美国前总统西奥多•罗斯福的家乡Oyster Bay-蠔湾,正西约七英里,开车十五分钟,沿途穿过风景优美的豪宅庄园地带,就到了莱汀镇村所属的蝗虫谷镇。这是纽约大都会地区最富庶的郊区城镇之一,同属于蠔湾及拿骚郡,是有名的上流白人“白鞋”(White Shoe)文化领地。周边分布一些高级的马球场和高尔夫俱乐部,也是上流富人居住区域,英国温莎公爵,富兰克林•罗斯福,美国大财团-摩根家族曾也居住和生活在一带。这个特别的地名来源是因为这里有一大片Locust Trees(槐树),而Locust则是“蝗虫”的意思,我们中文环境中便称之“蝗虫谷”(译为“槐树谷”更确切)。其实,这里既没有蝗虫,也不是个谷地,地势为较为平坦的森林浅丘。


宋美龄庄园所在的菲克斯路标牌

【循迹历史 20年来镇长不知宋美龄居于小镇】

在GPS的指引下,很容易找到这条短短的弯曲在树林中的名为Feeks-菲克斯的小路。菲克斯路很窄,双向单车道,几乎没有路肩,即使打了紧急灯也难有停一下车的机会。沿途只能看到路边的石头上或木桩上的门牌号码,但几乎看不到隐在树林里面的房屋。路的标牌是直立白色木柱一根,侧面上下向用黑色贴字写着路名,是外面不常见的路牌表达方式。初来乍到者若没有GPS导航,很难会找到这里。在那没有卫星导航的年代,那些初次来访者是如何架着豪车最终摸到这里的,过程一定颇为有趣。


家私拍卖现场珍贵照片


庄园大门

上图为当年宋氏故居家私拍卖现场图。此图片来自网络,作者尚无法确定其初始来源,很是感谢先达者的贡献。宋美龄曾经居住的庄园,是孔祥熙于20世纪40年代初购置的宅子,“孔府官邸”之前是苏联大使女儿的住处。1995年,为了生活方便,宋美龄搬去了曼哈顿。2000年,孔令仪决定把这座庄园委托给地产经纪出售。该庄园后来还举行过家私物品拍卖会,其中不乏孔﹑宋家族照片字画之类,引来了全美各地满怀兴致的华人和其他人,“有的人坐在宋美龄坐过的椅子上,东摸西看,很是兴奋“,寂静的庄园一时人声鼎沸,车水马龙,也有不少华人净观这种地步不胜唏嘘。据当时华人的《世界日报》和其它报纸报道,因为源源不断的来客造成嘈杂和交通问题,引起邻居不断报警和抱怨,拍卖会暂停,长岛高速公路出口也被封闭,物品转至北面的康乃迪克州展卖。


自桥上眺望庄园方向,是在冬季傍晚落日余辉下的河边小村落感觉,河面灰寂,树草枯黄,与世无碍。不知当年孔氏选择这个富僻的位置,是否看上了这里与中国江南相似的小桥流水人家的意境,可在遥远的异国蔚籍思乡之绪。在桥尾一片小空间掉头时,蓦然发现那一处暗掩的幽深庄园华贵门口,标的是私邸警告,不知是何种显贵人物隐居于此。


蝗虫股小镇的圣诞街景

两边的漂亮小商店也静悄悄的,这是美国传统富人区镇中心的标志景象:简洁富贵,不见人影。宋美龄当年也会在节日期间到镇上逗留一阵,做头发,喝咖啡,跟随着必不可少的保卫人员,让那时的宁静的小镇居民略有些印象。彼时七十年代正值海峡两岸关系冷对,台湾背依美国,即使生活在这重洋之外遥远的偏僻小村,也不能松懈可能的防卫。宋美龄在莱汀镇庄园生活二十年,深居简出,直至1995年,搬至曼哈顿上东城后,该镇镇长才闻知有此位名人居住过。不知是镇长对该镇事务疏于职守,还是宋氏被保密工作刻化,抑或是本地名人太多,美国民风独立隐私之风使然,不得而知。


宋美龄庄园旧居 主体建筑

【犹太人280万美元果断购下宋氏大宅】

庄园后来被美国地产商人卖给了一位犹太人,当时售价是280万美元。犹太新主人亦将这里的房屋重新粉刷了一遍,门牌号也被隐去了,想来只是不愿被想慕名而来的访客打扰。据悉,这位犹太人并没有放弃其精明商人的基因,他预计会有追逐名贵余韵的中国人或其他买主寻来,便将这处深宅大院重新改善一番,当时已经作价至680万美元。


宋美龄庄园谷歌地球鸟视图,隐于树林之中

【宋美龄故居地产简介】

市场问价:1180万美元

地址:95 Feeks Ln, 95号庄园,建于1913年

9间房,9个全浴室,4个半浴,6车库

1万9000平方呎的居住空间,占地总共12.8英亩;

配套:标准三杆洞高尔夫球场、室外恒温泳池、家庭影院、酒吧间、桑拿房、健身房;地下室至第二层间,每层均有电梯;4月至11月期间满园葱绿。


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