美国加州交通方便、气候好，一直是全美华人最密集的聚集地，也是许多来自中国甚至亚洲的新移民的第一落脚点。就拿亚凯迪亚优质学区房来说，独立屋基本都要百万以上，有的时候整条街都是200万以上的"豪宅".就算是最普通的condo也都在50万以上，如果想买最近10年内新建的优质学区房，还要再贵十几万元。

　　数据显示，亚凯迪亚市目前有居民5万7千余人，其中有近50%为亚裔。上个季度该城市二手房交易的中值高达133万美元，比2007年房地产泡沫时的最高价高30.5%.已经涨到了"天价"，但是仍挡不住华人购买的热情，一套优质学区房几十个买家抢的情况太常见了。

　　而亚凯迪亚的天价优质学区房并不是一个个例，许多新移民觉得华人聚集城市生活方便，宁愿多花钱也甘愿。很多优质的学区房，由于学区好环境好，顾客花钱购买优质学区房完全不手软。

　双子湖置业首席莫宇波表示，喜爱在"好学区"买优质学区房是华人投资房地产的最大特点，华人家庭只要是家里条件允许的，都喜欢在公立学校排名较高的学区购买优质学区房。一方面，华人一股脑的买优质学区房抬高了周边社区的房价，但是从另一方面来看，学区内的在校学生成绩变好，周边的工作薪水升高，社区环境更加安全，总体上是一个好的发展趋势。

　　对于未来房价走势，莫宇波表示，虽然优质学区房已经是"天价",但是未来仍有上涨空间，如果买优质学区房是为了自己住或是出租的话，他对于投资优质学区房的前景非常看好。但是如果是单纯买优质学区房转手炒房的话，则风险太大。