很多在海外购置房产的投资者只是单纯地进行投资，并不会出国居住或移民海外。身处国内，海外购置的房产该如何管理呢？如果自己无暇管理，需要雇佣专业的房产管理公司，花费大概是多少呢？

　　海外购置的房产在达到预期的增值目标之前，一般会通过出租赚取一定的收益。在美国，房屋出租无非是两种方式，一是自己管理，而是委托专业的出租公司管理。

　　如果想节约开支，可以选择自己管理。但这样做的前提是房主必须了解清楚美国当地房产租赁的相关条款。比如，美国房屋租赁法规定，房主必须为租客提供一个紧急手机号码，如果租客需要帮助，几个小时左右可以有人来帮忙；房主还要给租客留下一个美国当地的固定地址，同样也是方便租客联系房主。此外，房主还必须随时了解当地的房租变化情况；如果租客拖欠房租，需要及时处理。诸如此类的问题还有很多。

　　上面提到的这些房主的责任和义务，对于远在国内的房产投资人来说，不仅要花费大量的时间和精力，还会浪费很多不必要的机票、电话费等等，有些时候未免得不偿失。因此，对于海外投资者，更为明智的选择是雇佣当地的房屋管理公司，对房产进行管理和出租。

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