据最新数据，南加州3月中间房价升至40万美元，达到6年来最高点，但成交量下降。

圣地亚哥房市调查机构DataQuick的数据显示，南加州2月中间房价38万3000美元，3月上涨至40万美元，达2008年2月以来最高点。

3月房价较去年同期上涨15.8%，而是去年春夏季房价大涨后最大涨幅。

但由于投资客和现金买主面对高房价暂时退场，传统购屋者也观望，房屋成交量较去年同期已连续六个月下滑。据DataQuick统计，3月份南加州6县有1万7638栋房屋易手，较去年3月减少14.3%，也是近20年来成交量最低的3月。

DataQuick分析师Andrew LePage说，今年初南加州房市清淡的原因包括，许多地区待售屋库存量仍偏低，投资客减少，去年以来房价与利率上涨使许多人退出市场，贷款紧缩使有意买房的人难以借到贷款，有意换房的人舍不得放弃即有房屋的低利率房贷等。