中国富人疯狂购置美国房产 向多个州扩散

2014年10月15日 乔治美美国房产Ronald



今年以来,中国楼市遭遇寒潮,各大中城市楼市价格以及成交量的下滑,许多中国人涌向海外购房。地产界人士指出,今年前三个月中国便有24亿5900万美元资金流向海外房产市场:其中美国7亿3700万美元,香港6亿4900万美元,西班牙4亿5300万美元,英国3亿2000万美元,澳洲2亿5600万美元,南韩4400万美元。


  与中国楼市的低迷相比,在6月,美国大多数地区的住房价格继续上升,有更多州的住房价格触及自2006年楼市繁荣发展时期以来从未见过的水平。


  地产界人士指出,由于加拿大去年收紧了移民政策,美国楼市更加成为中国买家的首选。业内人士说,近两年一批中国开发商来到美国本土直接开发房地产,其主要销售对像仍然是在美华人和中国大陆人,随著这些房子的上市,中国买家在美购房金额仍将持续上升。


  业内人士说,如果说前期中国人购买美国楼市属于「富人阶级」的「先知先觉」,那么现在的「整体向美」更有「全程而动」的趋势。不仅仅是购买人群的纵向拓展:由富人阶层向中产阶级蔓延,由闲置资金到变卖国内房产转向美国置业。


  中国人在美国购置房产的「地盘」也在横向展开:由纽约、旧金山、洛杉矶、休士顿、亚特兰大一些热门城市逐渐向新泽西州、德州、马州、伊州、华盛顿州、宾州、马里兰州和佛罗里达州等地区渗透、扩大。


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