QDII2获批近900亿美元1/3高淨值人群投资房産

2015年07月09日 美国华仁国际



2015年,各项开放的范围和规模均快速扩大。中国监管层日前表示,择机推出合格境内个人投资者境外投资(QDII2)试点,资本项下开放步伐加快。


早在5月26日,《证券时报》就报道称,QDII2境外投资试点管理办法将很快发布,首批试点QDII2的城市共有六个,分别爲上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州。相关部门的淮备工作已经接近尾声。


QDII获批已近900亿美元 国内1/3高淨值人群投资了海外房産


6月30日,国家外彙管理局公布了QFII、RQFII以及QDII的获批额度。截至2015年6月29日,QFII获批额度755.42亿美元、RQFII3909亿元人民币、QDII899.93亿美元。尤其是2015年,各项开放的范围和规模均快速扩大。监管层日前表示,择机推出合格境内个人投资者境外投资(QDII2)试点,资本项下开放步伐加快。


而在QDII2推出之前,中国赴海外投资的高淨值人群就开始急速增长,包括购置海外房産在内的海外资産配置渠道已经受到高淨值人群的广泛青睐。


1、37%高淨值人群更爱境外投资 「分散风险」爲主要目的


春江水暖鸭先知,若能洞悉中国高/超高淨值人群的资産配置,将更大程度地感受到下一个财富热点。接下来我们来看两份高/超高淨值人群资産配置调查,一份是招商银行与贝恩咨询推出的《中国私人财富报告》,一份是胡润研究院《胡润研究院:2014-2015年中国超高淨值人群需求调研报告》:


(1)从可投资资産来看,2014年中国可对外投资资産达112万亿,首次超过100万亿,目前已仅次于美国位居全球第二。1百万以上个人可投资资産近82万亿。


(2)从境外投资占比分布来看,高淨值人群中拥有境外投资的人群占比由2011年的19%上升至2015年的37%,而超高淨值人群这两大数据分别爲33%和57%,海外投资已成爲中高淨值人群的标配。


(3)从海外投资的主要目的来看,主要爲分散风险和主动寻求海外投资收益,两者占比分别爲61%和39%。


一边是个人跨境投资明确放开,一边是从暗流涌动到已呼之欲出的高淨值人群海外配置大趋势;如果允许1百万以上个人50%的境外投资,那么一个相当于41万亿元总配额的海外资産配置市场呼之欲出。


2、国内高淨值人群加速海外资産配置的主要原因:


对于决策层而言,QDII2推出主要意义有三:一是满足境内居民全球化资産配置的需求,二是缓解外彙储备增长对管理效率带来的压力,三是加快人民币国际化步伐。


那么如何看待当中国中小股民在股市上倾情投入,全民狂欢的同时,国内高/超高淨值人群却在海外资産配置和布局方面加速推进呢? 原因主要有三:


(1)中国家庭资産配置显著扭曲。


根据中国社科院与西南财经大学《中国家庭金融调查》,当前中国家庭资産整体呈现四大扭曲。分别是:


1)金融与非金融资産平衡结构的扭曲,中国居民非金融资産达到64%,远高于主要发达国家;

2)房地産对非金融资産内部结构平衡的扭曲,占比达92%;

3)家庭金融资産分散程度低,近80%的居民只持有一种或以下除存款外金融资産。也就是说,中国居民接近80%的资産存留在存款,房地産(包括投资性房地産)和高收益债权中,且资産配置分散度极低。


(2)本土收益吸引力前景正在透支,且在「风险重新定价」后资産错配的再平衡迫在眉睫。


面对著本已扭曲的资産配置结构,以及国内已高高在上的楼市,债市,彙市,以及不再低估的股市,中国高淨值人群寻求海外分散风险,已是从主动爲之,转向迫在眉睫,甚至不得已而爲之。


(3)从提高收益风险比的角度来说,海外投资也势在必行。


事实上,在2014年7月A股走牛之前,中国股市一直是「熊冠」而非「雄冠」全球,而同期美国,德国,MSCI全球指数均显著,持续跑赢中国股市,进一步彰显了全球分散化投资的价值。


专家表示,中国大陆的高淨值人群中,已有1/3购买了海外房産,海外资産在其可投资总资産中的平均占比爲19%,投资标的以房地産爲主。而在目前没有海外房産的高淨值人群中,有将近30%的人在未来三年有进行海外房産投资的计划。


从投资回报的稳定性、保值增值的高效性来看,「海外固定资産投资」无疑是中国高淨值人群赴海外分散资産风险的最佳渠道之一。

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