购买美国房产需了解:2015年美国新建房屋的十大趋势

2015年02月14日 美国德州阳光地产


想在美国购买房产的人,有必要了解一下2015年美国新建房屋的十大趋势

与以前的房子比起来,2015年新屋较小,但较环保,也较“聪明”。以下是今年房屋的11项趋势:


1.房子较小:从2014年起,一家庭房屋的平均面积开始缩小,从前一年的2662平方尺减至 2642平方尺,部分原因是为吸引包括千禧世代的首次购屋者。

2.镀铜卷土重来:从水槽到流理台面和装饰品,镀铜再度成为热门金属。门把、浴室配件和厨房水龙头都用镀铜,营造出时髦的工业风格。但是镀铜容易刮损、凹陷、久了变黑。

3.电磁炉:由于价格昂贵,电磁炉在美国的接受度不高。但这个情况正在改变,价格也往下调。电磁炉加热和瓦斯炉一样快,冷却的速度更快,而且更易清理。不过放在电磁炉的锅具底部需有铁磁性。

4.连接网路的地板加热系统:没有NuHeat’s Signature连网路地暖地板系统的房子,就不算智能屋。屋主可用手机应用程式或网路浏览器,来控制温度调节装置。不过骇客可能闯入网路,取得控制。

5.智能车库:自动车库技术让用户用手机开关车库门,同时提供安全与方便。预算充裕的人,可考虑安装汽车升降机,在住家车库就能停放更多车。然而车库较大,清洁、保养和电费也增加。

6.太阳能:近年太阳能的成本大幅降低,因为採用出租20年的模式, 供应商在屋顶安装系统,仍然拥有该系统,并向你出售该系统生产的电力。由于政府提供投资抵税,屋主平均所付的费率比目前电费低15%到30%。安装太阳能板以前,应确保屋顶状况良好。

7.浴室:浴缸渐从浴室移向卧室,通常是四脚独立浴缸。在浴室裡,有如水疗的冲澡间,须有多个大型莲蓬头、可坐的地方和蒸汽。卧室若想放独立浴缸 ,先强化地板。

8.宽敞的厨房:厨房比较宽敞,配置开放式橱架和格局,让你在做菜的同时,可看到孩子的活动。近八成的千禧世代希望厨房与家庭室完全打通,或是只有半面墙之隔,不过打通墙可能需要迁移管线。

9.亮丽的地板:新颜色和类型的木板及润饰漆,使得硬木地板重获新生。业者表示,灰色调是2015年最新流行的颜色,令人感觉很现代。选择地板颜色不要太鲜艳,才能在未来搭配不同的装潢风格。

10.多重功能的地下室:地下室成为房屋真正的延伸,可容纳媒体室、健身间、游戏间、撞球间、小厨房、甚至酒窖,使你家有个全新的起居区。地下室可能暗一点,可花点钱安装特别照明或出路窗。

11.混凝土:这种材质的流理台面,外观既现代又时髦,最近非常热门。若你能做一个好模子,混凝土台面可以自己动手砌。但是这种台面非常重,安装时需要很多人帮忙。


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