如今澳洲房市的复苏情况良好，很多买家都选择在此时入市。

不过，对出于不同目的购房的人来说，适合购买的房型也是不同的。

对于打算在澳洲购置房产用于投资的买家来说，下面几点情况是一定要注意的。

首先，要做好调查研究，知道什么类型和地理位置的房产适合你的预算和战略。

有一些优秀的网上资源，可显示澳大利亚大部分地区的平均租金回报、房产价值以及销售历史。最好的房购项目常常被认为是“2+2居所”：两间卧室和两间卫浴室。尽管一居住房售出和租出地更快，但是两居住房与之相比有两倍的空间，使租金上涨更容易负担得起。

为吸引租客而投入的装修房产的钱可能是你投资中最大的败笔，要当心该投资房产会不会花费你太多时间和金钱。

周边的生活方式是非常重要的。

在该地区花一些时间调研，以确保那里的人们能支付得起溢价。

也要了解以下附近的学校、购物场所、交通以及就业状况。

尽可能与当地更多的房产代理商交谈。

与一些某个区域的房地产代理商交谈可以给你一幅该区域的整体画面，帮助您了解当地经济的增长潜力，还能让你了解哪些区域是可能要避开的。

但是，有时房产代理人告诉你要避开的区域反而可能是很好的投资场所。

您的租客是你的收入来源，虽然较高的租金可能是比较理想的，要记住租客的需求是什么，他们一直在寻找生活成本更低的中心区域。

由于目前的经济环境具有较高的不确定性，因此在进行投资时需要准备一项备份计划。以便在经济波动时顺利抽离。