不容忽视的strata费用
现在市区有很多好的公寓产品，粗粗一看，大小，价格都差不多，好像选哪一家都差不多。消费者很容易误以为以后的持有成本也是类似的，殊不知这当中存在着很大的区别，具体来说，就是Strata费用（通俗一点，就是物业管理费用）。
新建的建筑都迎合了高收入购房者的需求，其中包括了很多艺术性的设施。游泳池、浴室，豪华健身馆以及观光电梯都是现代化的生活设备，这些当然会增加物业管理费用。24小时安保的花费的费用可能和两个或者三个全职员工工资相当。这些附属设施在无形当中增加了投资者的持有成本。
如果你想找一套不具有上述设施的普通公寓，同样的面积和数量的公寓，Strata费用你可以节约30%-40%。当然，你享受不到所有的这些服务，仅仅只是能够居住在里面而已。
这是一个两难的境地。一方面，豪华的设施，可以吸引更多的住客。另一面，高昂的物业管理费会给投资客带来巨大的经济压力。
U2公寓在设计之初，就考虑了在服务与成本之间的合理取舍。
我们提供了顶层的景观会所，拥有了SPA按摩浴池，全功能健身房，小型电影院，满足了年轻人所有的需求。自动化的安保系统，门禁系统保证了所有住客的安全和隐私问题。在大厦的底层，更有全天24小时营业的超市，全功能餐馆等附属服务业态。我们考虑到了住户在日常生活中的所有需求。
与此同时，我们为我们的客户节省了一大笔Strata费用。我们采用SPA代替了游泳池的设计。游泳池的日常维护费用非常昂贵，每天需要专人打扫和维护，在冬天更需要使用加温设施，耗费的能源是一个天文数字，而这些费用都是从客户口袋里摸出去的。
相比我们花一小部分的资金用于健身房，这足以让我们拥有整套豪华配置的器械，并且省下了每天专人管理的费用。我们合理控制了公共区域的大小，例如大堂、过道，这样就减低了公共面积分摊的问题，客户的strata费用也会因此大大减低。
因此，U2公寓在服务和成本上做到了最完美的平衡。在各个细节上为客户着想，在保证舒适，提供好服务的前提下，尽量减低strata支出，保证客户的投资回报率。我们也推荐客户去各个公寓项目展厅多去跑一跑，看一看，多做横向对比，选到满意的房子。
目前在阿德莱德可投资的楼花最受瞩目的当属U2的房产项目。户型umax的回报率在7%，1房户型的回报率在6%，所在地区周边有充足的海外留学生等潜在租客。
无敌的景 原来阿德可以这么美
5种户型，5种不一样的精彩
U2的1房共有五种户型设计，全部为1房，1浴室，1学习间，朝向西。最大化的让1房适应客户的生活需求。具体户型面积为01户型室内面积：51m2；阳台面积：6m2 ；总共面积：57m2。
U2一房户型十分适合年轻情侣，上班族居住。 从一房00户型到05户型，每个户型都有可圈可点的闪亮之处。
Umax的设计师让房间布局不再一成不变，除了简约的方形户型方便住户以外，Umax的墙壁都是拥有收纳功能的。内嵌式厨房可以很简单的被推拉门遮蔽起来，加上内嵌式冰箱，甚至可以让陌生人找不到厨房在哪里。
Umax的设计就是最大范围的使用空间，利用空间，通过改变房间布局，让房间适应各种用途，具有睡眠，餐厅，娱乐，社交和学习等各种用途，让房屋在任何时间都可以实现最大化功能。
这样的功能最大化让Umax拥有很强的市场接纳空间，适用于各类型，各阶层，各职业的人群。不管是你上学的学生，还是公司的白领都可是在入住Umax的时候找到自己使用房间的方式，让您的生活更加自由，活动更加广泛。
拨打我们销售公司的热线电话
谢谢各位看官
