重磅消息或将引发股市动荡,到头来最靠谱的还是……

2015年11月23日 澳大利亚房产


大事件1:IPO重启

未来一周内,IPO将重启。11月18日,发审委审核两家公司的首发申请;11月20日左右,将公布第一批10家公司的“招股意向书”。重启IPO对经济构成较大利好,但对股市构成短期利空。


大事件2:姚刚落马

证监会副主席姚刚落马,坊间传闻他勾结境外力量做空中国股市牟利。从长远角度来看,中国股市正逐步去除腐败,健康发展。但短期内,对股市将造成利空,对庄股更为不利。


大事件3:融资保证金提至100%

调整融资的保证金比例从不得低于50%至不得低于100%,杠杆比例由不超过2倍到不超过1倍,也就是说之前100万的自有资金,可借200万,一共300万投入股市;以后只可借100万,一共200万投入股市。投入股市的资金量将变少,构成短期利空。


大事件4:法国巴黎遭受恐怖袭击

11月15日,法国巴黎发生多次恐怖袭击,损失惨重。法国的核动力航母“戴高乐号”已经开赴波斯湾,准备实施报复。预计新一轮反恐战争即将爆发,届时大宗商品市场、国际股市都将进入波动期。


种种迹象表明,未来一段时间内,股市下跌毋庸置疑。与其将投资股市收益交由变化无常的市场掌控,不如投资房产,收获可观而稳定的回报。


有句话说,股市里,大部分人亏钱,少数人赚钱;楼市里,大多数人赚钱,人人中彩票。在股市杠杆应用难度系数再提升时,房产投资杠杆却可达到5-6倍以上。就吉隆坡顶级投资公寓STAR二期而言,首付20万元起,国外买家贷款最高至8成、贷款利率低于4.5%、租金年化收益率高至6.5%……房产作为一种低风险高回报项目,与股市的高风险相比,或许更适合有闲钱想投资的投资者们选择。


吉隆坡双子塔旁顶级投资公寓star简介:




看地段

亚洲投资超人李嘉诚曾说,决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段,可见地段的重要性。吉隆坡顶级投资公寓STAR,以毗邻地标建筑双子塔,步行仅2分钟的黄金地段,绝不辜负于您的期待。打个比方说,STAR公寓的地段等同于北京国贸、上海陆家嘴地段。如此地段,必然决定了STAR的多金。




看周边

顶级投资公寓STAR独享吉隆坡高档繁华商业圈,大众银行总部、医疗中心、购物中心、国际名校等将STAR团团围住。从STAR出发,步行5分钟即可到达,而地铁和轻轨均在500米内,交通相当便利。


看品质

对于豆腐渣工程,是不是早已恨之透骨?前不久,天津大爆炸给周围住宅带来的恶劣影响,也再次告诉我们品质的重要性。但可以放心的是,顶级公寓STAR绝不会存在这样的问题。因为STAR由马来西亚知名上市公司Umland Berhad、Symphony Life Berhad合力开发,并由曾承建过迪拜塔的韩国三星建筑建造。此外,还有明良海外投资咨询集团作为STAR顶级公寓在中国大陆的特许经销商,可谓强强联合,为品质加了三重保险。




看产权

不同于国内的70年产权,顶级投资公寓STAR则是永久产权,且无遗产税,可世代相传。可以说,这是一套无限升值的房产,这也是一份留给子孙后代的永恒资产。


看配套

吉隆坡顶级投资公寓STAR配备了超五星会所设施,如私人包厢、宴会厅、户外馆、烧烤区、吊床花园、健身区、瑜伽/舞蹈室、休息室、泳池、池畔酒吧、水力按摩池、户外花园、户外咖啡馆阳台/烧烤区、水疗浴室、Grab&Go酒吧、KTV厢房、户外游乐场、阅读室、祈祷室、自助洗衣店、便利店、蒸汽浴室等时尚生活配套设施。生活在STAR的每一天,都是极尽舒适与高雅的。





看装修

顶级公寓STAR均为豪华精装(含厨卫家电),而开发商也可以成本价出售配套家私给买家。另外,购置STAR竟可免费获赠车位。对,您没看错,购置STAR免费送车位!



看增值

近年来,随着大吉隆坡计划的实施、隆新高铁的推进以及一带一路战略的影响,马来西亚房价呈现大幅增长的趋势,投资潜力无限。(数据如下图所示)此外,凡是国外买家购置STAR,贷款最高可至8成,贷款利率却低于4.5%,而租金年化收益率高至6.5%。用“抄底追涨”来形容吉隆坡顶级投资公寓STAR是最合适不过了。


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