近日,澳元一路高歌猛进,涨势凶猛,几家欢喜几家愁,那么澳元汇率对华人海外买家的影响到底有多大?
举个例子,2012年,猫本平均房价60万澳币,按当时汇率*6.7来计算, 60万澳币*6.7=402万RMB,
现在,虽然房价上涨,但即使按现在72万澳币的房价来算,只要72*4.8=346万RMB就可以买到同样的房子了,比4年前还便宜了56万RMB!
几乎可以在一个国内二三线城市再买一套房了!
这只是六七十万的房子,如果再类推到100万,两百万,甚至五百万以上的房子,那就会节省或者多支出相当大的一部分钱!
可以看出,澳币汇率的波动,有时比房地产市场本身价格的波动更可怕,对房地产的影响也更大!
所以买房的时机非常重要,错过黄金时机等于直接扔掉几十万甚至上百万人民币~!
但汇率仅仅只是一个方面,影响房地产市场的因素是方方面面的。你可知道,房地产投资,从来都不是靠运气的,是实打实的技术活!
会买房的人,无论买什么样的房,什么时候买,都会赚的满盆钵提,即使是在房地产“熊市“购房,他们也知道该买什么样的房,什么样的房碰不得。买到手的房子房价蹭蹭蹭的往上窜!
而不会买房的人,无论怎么买房,虽然总体房价都是在涨,不至于亏,但却总是无法得到理想的回报率和房屋增值!比如为了投资而购房,却发现房子很难租出去,三年五年,房子增值也只有3%最多5%。
那么到底如何玩转澳洲房地产?如何拥有
最好的投资机会,
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别担心!现在机会来了!现在终于有机会听一听专家是怎么说的了!
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Session 1:Friday 18 March 10am-12am
Session 2: Friday 18 March 2pm-4pm
Session 3: Friday 18 March 5pm-7pm
Session 4: Saturday 19 March 3pm-5pm
座谈地址: G02, 8 Ellingworth Parade, Box Hill VIC 3128
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