【同城地产】墨尔本,你是如何深深吸引中国富有投资者?

2016年03月03日 墨尔本AZONE地产交流中心




墨尔本是全球空气最清新的城市之一,并深深吸引着中国富有的投资者。

 

据报道,以亚洲为重点市场的墨尔本Ausin房产公司近日发布数据称,近1/3的中国房地产投资者都有希望移民的意图,数以百万计的中国中产以上家庭为了为孩子寻找更环保安全的环境,希望在如墨尔本一般的绿色城市购置房产。

 

Ausin房产公司的史密斯(Brendan Smith)对澳洲城市发展研究院说,公司认为,继续加强城市宜居性和生活方式优越性,中国人的投资将继续流入。

 

澳洲城市发展研究院(UDIA)2发布的报告也显示,墨尔本公寓市场蓬勃发展,新公寓推出率为全澳最高。

  

墨尔本是一个拥有450万人口的发展中的国际都市,也非常一句,因此UDIA维州首席执行官也表示,墨尔本需要以负责任的方式满足城市不断增长的人口需求。

 

墨尔本是世界最宜居城市,也是全球学习环境最好的,最适宜学生居住的城市之一。

 

从自住者的角度来说,墨尔本连续五年在全球最宜居城市评选中夺冠,健康理想的居住环境已不容置疑。

同时,墨尔本还拥有许多世界名校,拥有知名学府永久产权物业的优势,在最新的全球最佳求学城市中荣获亚军,这也成为墨尔本的第一大优势。

 

为何现在是投资墨尔本房产的好时机?

 

1、房价涨幅巨大:全球城市高端房产指数数据显示,2015年,墨尔本年度价格增加9.4%,排在全球第五。RP Data数据显示,2008年至2015年,墨尔本房价涨幅高达68.8%。

 

2、强劲人口增长带动旺盛的住宅需求:《2015维州人口统计公报》显示,过去一年内,墨尔本人口增长了9.5万人,其中大墨尔本地区的人口总量已增长2.2%至440万人,有高达3/4的维州人居住在此。澳洲统计局(ABS)还预计,墨尔本有望在2050年摘下澳洲第一大城市“王冠”,一些人口学专家甚至预测,该日子可能会来得更早。

 

3、经济稳健增长:据了解,当前墨尔本所属的维州是澳洲东部经济发展最快的地区,2014–2015财年,维州经济增长达到2.5%,超过新州(2.4%),这是该州自2008年以来首次超过新州登顶。


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