【领航生活】又到一年一度报税季!不要愁!澳洲个人报税、退税、负扣税全攻略送给你!

2017年07月12日 领航雪梨站


在澳洲生活,就要入乡随俗,按照澳洲税务体制自觉纳税、报税,当然也可以相应地退回来一部分税。



无论你来自哪里,什么签证,只要长期生活在澳洲这片土地上,就需要按照规定报税。


又到了一年一度的报税季,如果你还不了解在澳报税情况的话,赶紧阅读以及收藏一下本文吧!


澳洲税务制度简介
 


澳洲是一个联邦制的国家,经过长期的演变与发展。


目前,澳洲的税务制度在许多方面都已经形成了属于自己特色的模式——


不仅有合理的税制模式,而且还存在独具特色的税收管理制度以及严密有效的税收审计机制,从而良好地保障了税务制度的顺利运行。


澳洲是个高税负的国家,其个人所得税负担明显高于中国。


与此同时,纳税人还须按照个人所得税应纳税所得额的1.5%,缴纳福利保险税。


澳洲纳税、退税实用常识


01

税号申请



到了澳洲,只要是在这里生活,无论你的目的是什么,都应该尽快申请个人的税号(Tax File Number)。


小编要提醒大家的是:


个人的税号是保密的资料,不要随意透露给别人!

即便是银行,你也有权拒绝提供税号




02

财政年度(Financial Year)是什么



在澳洲每年的7月1日到第二年的6月30日,是澳洲这边的个人年收入的计算周期。


所以,你在澳洲履行缴纳税务的义务,不是按照自然年来计算的,而是按照这里所说的财年时间段来计算的。


03

每年报税的时间



每年的7月1日到10月31日是法定的报税时间段。


假如你是委托会计师帮你报税的话,那么可以延长到第二年的3月31日。

 

在此期间,你必须向 ATO (澳洲税局)申报一整个财年的个人收入税。

04

每年报税的时间



澳洲是一个实行分税制的国家。


澳洲政府税收收入分为——


澳联邦政府税收收入和州政府税收收入。


澳联邦税收

个人所得税、公司所得税、销售税、福利保险税、关税、消费税等税种,以及联邦国有企业上交的利润等


州政府税收


工资税、印花税、金融机构税、土地税、债务税等税种


澳洲与其它分税制国家有所不同的是,主体税种不同——


澳大利亚的主体税种是直接税,而直接税中的个人所得税又是重中之重


个人所得税占整个联邦税收收入约60%。


世界上其它有些国家,比如我们中国的主体税种是间接税


05

递交报税表的个人要求



澳洲税法规定——

凡是澳洲税务居民,不论其收入所得源自澳洲境内或是澳洲境外,都需要向澳大利亚税务局(ATO)申报所得税


一般来说,只要个人在澳洲境内居留满183天以上者,便有可能认定为澳大利亚税务居民并具有纳税的义务。

 

而不具备永久居留身份(PR)或公民身份(Citizen)的个人,不代表可以因此豁免纳税义务。


简单地说,就是留学生这样的身份也算是税务居民。

 

小编在此提醒大家:
许多留学生在申请税号时有问你是否 "Resident on Tax Purpose" 的选项。这里是在问你是否澳洲税务居民,如果满足此项条件,应该选是



06

报税材料的准备



报税的文件资料有多种,主要包括:


税单 Group Certificate或去年税务记录 Tax Return Orassessment Notice


工资单


其他所有收入记录,如退休金、福利金、卖出股票、收进租金


所有和工作、生意、理财投资有关的支出凭证(收据、发票、机票、账单、私人医保编号、配偶和孩子的收支文件、有效便条等)


公司或小生意的账本明细册


如果你有一些支出没有凭证,比如说火车票,只要申报合理,税务局也是认可的。


所有报税资料都至少要保存5年以上,因为税务局有权每年都对此进行抽查。


在抽查时,一切凭票据来说,但偶尔合情合理的“忘记了”或“遗失了”是有可能被税务工作人员所接受的。


但如果查实了错报、漏报、多报或不报,情节严重的,罚款会很多,至少占整个年收入的13%


通常来说,与工作有关的支出,在$300以下的,一般不需要凭证,可以凭自己记录获得退税。

 


07

E-tax递交方式



在线报税最简单的递交方式之一就是利用在线 E-tax(电子报税软件)。


E-tax 是澳大利亚税务局网站上免费使用的电子报税系统,7天24小时都能使用(偶尔系统崩溃除外)

 

只要登录 ATO 官网搜索 E-tax,就可以下载 E-tax。


用 E-tax 最大好处是可以立即看到可以退回多少税或需要补交多少。


但前提是必须要有基本的税务知识,以免不清楚自己究竟可以申请退回多少税款,或因为申请退款太多而被 ATO 审查。


用 E-tax手动报税,需要准备的材料


  • 雇主提供的全年工资总结(PAYG Payment Summary)


  • 税号

  • 银行账号(如果选择 Directdebit 的方式)

  • Medicare card number(如果有的话)

  • 全年银行利息

  • 投资(如果有的话)股票的股息

  • 投资房(如果有的话)的租金收入和开销。


详细情况需视个人自身情况来填写。

 

澳洲的个人收入税率


(图片来源:ATO 官网) 


关于澳洲退税


有许多途径可以合理降低的交税额度。


小编常常听说,澳大利亚真正的富人和大企业多数交税很少。所以这里给大家一些退税的小贴士,让大家合理地避税。



01

舍得花钱请会计师



如果你有自己的生意,或有房有车有家庭,有多项收入来源和支出,一般来说不要自己报税,应该找个好的会计师。


他不但可以帮你做账,还可以代表你的利益来专业答复税务局的问询。

 

02

保留好合理支出的凭证



很多合理支出都可以在退税时用上。因为它们很可能可以合理申报退税


比如说电脑升级,维修,电池,汽车维修,保险,汽油,招待客户,出差费用等;

 

如果有投资房,购置家具,房屋损耗,上网,清洁,电话费用等发票也可以提供。

 


03

购买配偶养老保险



如果夫妻收入一高一低或一有一无,高收入的一方可以为低收入一方购买配偶养老金,最高可以获得$540的税务优惠。


当然,还有一些其他途径,比如说把本来双方平均拥有的房产改为高收入方占比例高些,或高收入方支付家务工资给低方(要有书面凭证)

 

04

投资澳洲房产


投资澳大利亚房产,是近几年比较热门的退税方法。


尤其是前几年里,可以在折旧、房贷利息、维护等方面扣税。



05

几套房产


如果你有几套房产,尽量选增值最大物业作为自住房。


如果想要把房子转手卖出,也最后等一年以后,这样可以享受50%的增值税优惠折扣


如果你之后想卖掉投资房,那尽量在你的年收入变少的情况下,再出售你的投资房,这样可以少付增值税


如果你有投资房又想拿养老金,记得在你退休的5年前就把资产转移掉,否则依然会计入你退休时的资产。


06

注册一个小生意



注册一个小生意,这个方法也可以帮你退税。


一般而言,普通打工者没有多少项目可以退税,但如果参与经营,就有丰富的退税空间了。


07

家庭信托基金



在澳洲,还有一些其他的避税方法。


比如说你是生意的经营者,可以成立一个家庭信托基金,把生意带来的收入分摊给家庭里每个成员。



关于澳洲负扣税


澳洲是少数实行负扣税(Negative Gearing)的国家之一,而且澳洲的负扣税政策和其他国家的有很大不同哦!


但是负扣税究竟是什么?


可能很多小伙伴们还弄不清楚。




01

什么是负扣税



负扣税”主要存在于房产投资中的计算方式。

 

在一个财政年中,如果维持投资物业的现金支出非现金支出超过投资收益,那么我们称之为负扣税。

 

虽说负扣税不是一个税种,但是它也与税务挂钩哦!


也就是说负向的那部分的收入可以抵减其他来源的正向的缴税收入,例如,工资收入,资本所得收入( Capital Gain )等,可以以此降低应缴税收入,达到最终减少缴税的效果。




负扣税政策允许业主申报所有与房产相关的扣税,包括房贷利息——


所以他们只需确保投资房产的成本大于租金收入就行啦~


02

负扣税怎么扣



有两个前提:


  1. 收益者是从银行借贷进行投资的(包括房地产和股票等);


  2. 投资收益低于贷款利率及其它相关支出。

     


那么,我们来模拟一下整个流程:


假定,你向银行借贷了50万(贷款比例80%),买了一套投资房。

 

借贷$500,000的年息是5%,年息算下来应付银行$25,000;


而这套物业带来的租金为每周$500,全年收入$26,000;


这套物业的折旧费是$15,000;

物业管理费$4,000/年

 


以上各项费用:


收入:租金$26,000

支出:利息15,000+物业费44,000

收入与开支相抵,亏了整整$18,000

 

再假设你年薪为$60,000,由于投资亏损,在计算应缴个人税时将减去亏损部分的$18,000

 

因此,你需要纳税的额度便从18,000降至$42,000。

 

根据澳洲的个人收入税率,80,000是32.5%。

 

(图片来源:ATO 官网) 


你的应缴纳额从42,000,可以少缴$5,850。


如果你所在的公司已经按照$60,000的收入向税局缴纳了所有税额,税局将会根据你的“损失”情况,给你退税$5,850

 

从以上简单算法不难看出,受益者大多是有能力贷款购置投资房的人。


特别是高收入者,可以从负扣税中获得更多更大的好处!


根据统计,收入超过$180,000的投资者平均从中获得的税务回扣高达$23,800



03

那澳洲到底有谁因此受益?


 

据澳洲统计局的数据显示,因此获益的澳洲人可是不少呢!


当然,从负扣税中获益的有相当一个比例是“普通的工薪澳人”(Average Working Australians)。


据前两财年统计,从负扣税中获益的工薪群体包括:


教师与幼儿教育者:61,500

应急服务人员:12,315

护士及高龄看护者:41,980

清洁工:6,940

办公室初级文员:83,280

酒店服务人员:21,555

理发师:1,645

售货员:46,450

运输工人(公交、火车、货车、快递):15,525

工匠(木工、水工、电工等):34,395


这些普通的工薪阶层共有325,585人提出并享受了负扣税的收益。


他们中80%的人年收入少于$80,000


而他们中的91%的人只拥有1或2处投资物业。

 

但是有一个有意思的事情是——1万5000多名业主拥有至少6套投资房,还有近1万5000人拥有5套投资房!并且这些人都申报了投资损失。


因为这近3万澳洲人在享受负扣税优惠的同时,直接导致政府每年损失多达50亿元的税收。



 

04

想知道澳洲的人都有几套房产?


 

 

如上图可以看出,73%的澳洲本地人有一套房产,18%的人有2套,5%的人有3套,2%的人四套,1%的人有5套!


甚至还有1%的人拥有6套以上房产......


但这其中有一个 Bug 不知道大家发现没有,那就是这么计算下来的话,100%的澳洲本地人都拥有属于自己的房产了……


但我们知道这是不可能的事情。


所以这张图我们也就姑且一看吧,不必太放在心上。



部分内容来自网络

由领航悉尼编辑整理





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