《从四千澳元到亿万资产的创富经》

摩根大通总裁杰米·戴蒙说：和一个有趣的人见面15分钟，可能比读100本书收获更多。也就是，听君一席话，胜读十年书。

为什么一席话胜过十年书？

因为说出这一席话的人，不仅读了十年书，还走了千里路，沉淀了丰富的人生历练、独特的思维方式和通透的理论观点。与其自己读书，不如让高人为你指路。无论是学习一项技能、谋求一份生计，还是想要拥有更多的财富。

在澳洲的创富创业教育领域，周华先生是言之无愧的财富导师，很多澳洲华人都聆听过他的商业实战经验分享。二次创业，从外交官到商界精英，15年时间，从四千澳元到资产亿万，他是澳洲前移民部长菲利普·雷铎眼中“一位卓越非凡的澳籍华人”，“胸怀大志、敢于冒险，并富有远见”。  

在过去10余年里，周华曾多次接受《财富》、《理财》及《英国金融时报》专访，免费做过无数场公开演讲，听众逾10万人次，有大学生、普通职员、学者、专业人士、小生意者、新移民等，遍布澳洲、新西兰和中国的多个城市。

不少人经过他的指点后，实现了收入增长1倍到10倍的结果，从普通收入者跨入百万甚至千万澳元收入者的行列。

为了帮助哥睿用户提高财富认知、拓展财富视野，我们特意邀请周华先生入驻哥睿平台，成为哥睿财富导师，与我们的用户经常面对面或线上交流。

对于财富，周华先生的注解简单而直接：

“幸福需要爱，需要健康，还需要财富。作为一个过来人，我认为财富对人生的幸福很重要，而且财富还会对我们拥有更好的爱和健康有帮助！”

【主讲人】

周华，哥睿财富导师、澳洲知名企业家、Ironfish亚太集团创始人、中国前外交官、俞敏洪的北大同窗兼室友。 

1991年，他携4000澳元来到澳洲，做过7澳元一小时的披萨外卖工作，卖过保险，做过影视配音，当过业余演员，在俱乐部里唱过歌，开办过翻译公司；后成功创立自己的地产投资品牌，积累起庞大的房产投资组合和上亿资产；曾用中英双语著作自传《成功可以复制——一位北大学子的成功秘笈》。 

【适合谁订阅】 

心中有梦想的你。 想不断超越自己的你。 希望突破财富现状的你。

《父母移民澳洲，付费签证怎么办？》

移民后，我们终日在职场和小家庭间奔波，父母在国内想我们怎么办？

探亲签证每半年最多只能呆一年，父母和宝宝难舍难分怎么办？

他们年岁渐高，来回不便，孤独留守国内，子欲养而亲不待怎么办？

为父母办理移民，不一定是以上问题的最佳解决方案，并非适用于每一个家庭。

因为父母或许不懂英语，无法适应国外的生活，可能更怀念国内的广场舞、街里街坊家长里短，离不了自己的朋友圈。

但为父母办理移民，意味着为他们的生活多安排一个选项。

那么——

- 办理父母移民，到底有哪些选择？

- 要考虑哪些因素？

- 最主流的143/173付费移民签证要花多少钱？要等多少年？

- 申请条件和流程是什么？

- 父母移民后能享受哪些福利？

- ……

来关注这个小课题，让专家为你一一解答吧。

【主讲人】

Jake Zheng是环澳集团旗下环澳移民签证中心的合伙人和执行董事，同时也是澳洲注册移民代理、太平绅士、澳洲CPA会计师协会会员、高级持牌留学移民顾问、ESOL剑桥语言认证讲师、原北京新东方集团级优秀教师和CCTV中央五套广告配音员。

Jake擅长境内外商业投资移民、雇主担保移民、独立技术移民和家庭类移民，经手上千案例，实战经验丰富，见解独到，能迅速对症下药。

【适合谁订阅】

- 想接父母定居澳洲的子女

- 想跟随子女移民澳洲的父母

《房子这样更好租：资深专家的物管秘诀》

房产投资是一条漫漫长路。许多人错误地以为，买房子只是选选户型、比比价格、再挑挑项目这么简单。殊不知，一个投资房产在交付后，投资者所面临的挑战才刚刚开始！

我们都希望自己的房子从第一天交房起就从不空租，我们盼望租客能像对待自己的家一样，对待他/她所暂住的家，我们更希望自己的物业经理能像一个细心周到的管家一样，把我们的房子照顾得面面俱到……

那么，要做到把自己的投资房打理得井井有条，你作为一个投资者该做些什么？你对于如何挑选一个好的物业管理团队，又有怎样的认知？而对于另一些作为住客的朋友来说，你是否知道自己的权利和义务？

在这个专栏中，我们将为你把物业管理那些事儿，说个明白。

【主讲人】

Christina Tao，墨尔本资深物业管理专家，具有十年行业从业经验。Christina从2008年开始她的房产职业生涯，工作中的出色表现使她迅速从前台接线员晋升为物业经理。

Christina目前担任一家墨尔本物业管理公司的董事总经理，带领团队管理着上千套物业。她本人也是一名房产持牌经纪人与房产投资者，对物业管理行业有着非常深入的了解。

【适合谁订阅】

本课题适合每一个即将拥有，或者已经拥有投资房的业主阅读；将帮助房产投资者了解投资物业在出租前、出租中，以及租约结束后可能出现的各种问题及相应的解决办法。

本课题将结合行业内资深物业经理的多年实战经验，给投资者相应的操作实例以及方法论。

同时，也适合作为租客居住在别人房子里的人群了解。

《公司税务：小老板们的大问题》

随着时代的变迁，越来越多的人投入到了创业的大军之中。在澳洲，选择做自己的老板，而不是给别人打工的小企业主的数量非常可观。不过，许多创业者，或者小生意业主都知道，在土澳经营生意，始终少不了和税局ATO打交道。

不少辛苦打拼的小老板们往往发现，自己辛辛苦苦劳作一年，最终的利润却有很大一部分被澳洲税局抽走了，而一些大公司、大企业，却往往被爆只交很少一部分的税金。

那么，澳洲的税法对于小生意业的税务，与大公司相比到底有着哪些不同，小生意主在澳洲有哪些可以享受的税务优惠？在企业扩张的过程中，作为生意主的你，到底该具备怎样的税务知识？

本课题将通过介绍澳洲小生意的商业结构以及它们之间的区别，为你解析澳洲税法中针对小生意及企业的税法条款，告诉你合理省税避税的方法。通过学习本课题，你将对澳洲的公司及小生意税法的知晓程度产生进一步的认知升级。

【主讲人】

葛佳，土澳思维创始人，悉尼大学会计金融本科，新州法学学位。曾就职于澳洲第一大会计事务所普华永道和第二大电信公司Optus。

葛佳的税务专攻领域为住宅物业投资、房地产开发、资产保护、社交媒体、家庭及固定单位信托、公司与合伙、澳洲自营养老金SMSF以及税务争议解决等。

【适合谁订阅】

本课题适合所有有意在澳洲开展小生意，或者创业的小企业主。

不论你是打算创业、已经创业，还是企业颇具规模的经营者，通过本课题都能让你全面快速领悟你最需要具备的公司税务知识。

《澳洲养老金知识•干货总结》

如果你对澳洲养老金一知半解；

如果你面对众多的养老基金选择无从下手；

如果你正在思考养老金的投资组合怎么配置；

如果你想问一问养老金的税务优势；

如果你想了解政府退休福利金能否拿到；

如果你想听听2017-2018新财年的政策变化；

如果你想笨鸟先飞，早早地布局自己的养老金资产。。。

哥睿财富请到了澳洲资深养老金管理专家，为你拨云见日，一一解答。

【主讲人】

Wendy Wei女士 — AMP高级理财师

Wendy目前是InReach Financial Services公司执行董事，她在金融服务行业拥有超过8年的专业经验。Wendy毕业于昆士兰大学和麦考瑞大学，拥有会计硕士学位。曾在花旗银行财富管理部门任职多年的她，在业界拥有较高的知名度和广泛的赞誉。

【内容摘要】

第一篇《澳洲养老金的那些门道》

第二篇《现在赚多少，退休才够用？》

第三篇《玩转澳洲养老金投资》

第四篇《想要老有所依，没老就要行动！》

《我的税务我做主》

美国国父之一的富兰克林曾经说过一句名言：人生在世，唯有交税和死亡不可避免。在当今社会，尤其是生活在澳洲这样的西方发达国家，每个人在社会中承担的税务责任之重是不言而喻的。

在澳洲，一个全职工作者的最低个人所得税率为19%，高收入者如果不加以合理规划，将被征收接近50%的所得税，美丽的澳大利亚可以说是一个“万税万税万万税”的国度。

而说起个人报税，很多人往往是一头雾水。自己辛苦工作了一年，到底有哪些交的税可以退回来？什么时候是最佳的退税时机？该找什么样的会计师来帮我退税？诸如此类的问题往往长期困扰着每一个生活在澳洲的税务居民。

因此，不论你是一个学生，一个工作签证拥有者，还是这里的永久居民，你都需要具备一定的税务专业知识，来保护你自己的辛苦劳动所得。知识就是财富，这在税务领域里，尤为重要。

【主讲人】

葛佳，土澳思维创始人，悉尼大学会计金融本科，新州法学学位。曾就职于澳洲第一大会计事务所普华永道和第二大电信公司Optus。

葛佳的税务专攻领域为住宅物业投资、房地产开发、资产保护、社交媒体、家庭及固定单位信托、公司与合伙、澳洲自营养老金SMSF以及税务争议解决等。

【适合人群】

本课程适合每一个澳洲的税务居民。

澳洲的税务居民定义并不与是否持有绿卡或者国籍相关，所有在澳洲工作的个人，符合一定条件的都属于澳洲税务居民。尤其是年轻上班族与即将踏入社会的学生族，尽早了解税务知识都会给你的财富积累带来巨大的回报。

读完整个课程，让你从一个税务方面的小白，华丽转身为可以和你的会计师进行深入交流的专家！

《购买澳洲新房？你要知道这些法律知识》

对于海外投资者，澳大利亚景色宜人，政治格局稳定，金融体系健康，是房地产投资的首选地。而对于澳洲本地人，由于房地产具有抵税功能，政府对首次置业者有印花税减免及补贴，所以也是首选的资产保值增值手段。

但是每个人在购买澳洲房产过程中通常都会有各种各样的疑问，比如开发商不按时交房怎么办？中间资金出问题，不想买了可以吗？合同写我的名字还是老公的名字？买了这套房子，我还能享受政府补贴吗？房子作为遗产传给子女，需要给政府再交一笔钱吗？等等。

所以在澳洲购置房产，需要了解哪些法律知识才能规避风险，达到自己的最终目的。这是所有购房人都想要知道的事情。

因此，哥睿财富特地邀请了澳洲德盈律师事务所执行合伙人、法律博士Tina华律师从购房的准备、购买、交付、房产的持有、转让这五个阶段，全流程解读在澳洲购置房产所须知的全部法律知识。

无论你是海外投资者、本地购房者，在这里都能找到在澳洲房产投资中需要了解的一切。

【主讲人】

Tina Hua（华乙静）——澳洲德盈律师事务所执行合伙人、法律博士、新南威尔士州执业律师、澳洲最高法院执业律师、出庭律师、澳洲注册移民代理、澳中商业峰会及澳洲云南总商会法律顾问。

Tina在移民、生意商业投资、地产相关项目开发、公司收购和重组以及商业诉讼等领域均拥有丰富的从业经验。曾多次参与中国企业在澳洲多个领域的投资项目。能够在法律风险评估、信托、股权交易、尽职调查和协议指定审查等方面为客户提供最专业最权威的一流服务。

本专栏的内容及案例：

- 让澳洲本土及海外购房者一站式找到购买澳洲新房的系统法律知识。

- 为地产中介提供具有参考和总结价值的内容，直接转发就可以帮助跟客户沟通。

- 可用于地产中介公司法律领域的培训。

- 为物业领域的法律从业者提供具有参考和总结价值的内容和解决问题的方案。

《澳洲做Airbnb房东要了解什么？》

根据英国房产网Nested发布的2017年全球房产投资收益率指数，在大多数国际都市，房东们如果通过Airbnb短租平台出租投资房产，可比长租更快收回成本。

报告显示，例如在悉尼、珀斯和墨尔本，Airbnb短租的房贷还款时间可比长租分别减少20年、17年和15年左右。

Airbnb是一个能让房东以每晚为单位出租其房屋，并获得较高投资回报率的全球平台。自2008年来，Airbnb在191个国家的65000多个城市，通过300多万个房屋招待了1.5亿位住客。

它不光对全球酒店业产生了冲击，现在也正在日渐改变全球的租赁市场。如Uber和滴滴打车一般，共享经济的大趋势已不可逆，将来预计会有更多的投资者从传统的租赁市场退出，转型到新型租赁投资产业当中。

那么——

- 在澳洲，做Airbnb房东要了解什么？

- 有哪些因素需要考虑？

- 和长租比，短租的优势和劣势是什么？

- 有哪些风险？要买哪些保险？

- 自己管理，还是该让专业人士操刀？

- 如何能让你的房源脱颖而出，获得租客青睐？

- ……

本小课题将帮助你从共享经济的热潮里，获得更大的收益。

【主讲人】

Jeffrey Feng - 作为安齐短租管理公司联合创始人，精于企业战略规划，有丰富的企业管理、行业咨询及创业经验。毕业于悉尼大学商学院与法学院，其后曾从事金融分析、战略咨询、商务智能等领域的工作，涉猎的行业广泛。

Jeffrey秉持进取态度，也颇具创意天赋，正因为此，他联合创立的安齐短租管理公司在房屋室内设计上也是行业翘楚。致力于为客户创造最大价值是公司的核心使命。

【适合谁订阅？】

- 计划从传统租赁市场转向短租市场的投资者

- 想把闲置房间或整个屋子灵活出租给全球旅客的房东们

【专栏订阅须知】

- 本课题为音频格式，一共5期。从2017年7月11日至8月8日上架，每周二更新。

- 本课题原价1杯咖啡，暂开放为免费订阅产品。 

哥睿财富直播间

5月直播回顾

5.4 William Deague 从百年豪门家族学到成为富一代的聚人聚财秘密

5.9 华乙静 地产投资容易忽略的法律知识

5.18 Tim Forrester 从车库创业到资产亿万，一起来对话澳洲地产界的Apple

6月直播回顾

6.1   Les Szancer 一小时黄金白银投资入门

6.3  周华   我不怕重新开始

6.15 肖海东澳房投资，如何“贷”领财富

6.22 聂陶锦每一次选择都是重生

6.28 闫嘉在澳投资与税法的“亲密关系”

7月直播回顾

7.6 马晓璐慧眼识珠，带你走进珠宝投资

7.13 郑乔 2017-2018 澳洲技术移民最新政策全面解析

7.18 Robin& Endre 悉尼土地银行公募基金全面解析

7.27 杨迤绚澳洲女性企业家财富思维-匠人之心，中国之美

8月精彩直播

8.3 李健文澳洲房地产开发全面解析

8.10 Bill  房产拥有者的福音-Airbnb   

8.17 麦莹莹艺术背后的财富

8.20 Blair 商业成功的秘密

8.24 金融大咖秀

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