投资 | 中国富人中究竟多少人靠炒股炒房成富豪?

2017年07月11日 美国房地产


《中国私人银行行业发展报告》显示中国高净值人群认为1.9亿元人民币的资产,才能达到财富自由的门槛,财富自由门槛值与富豪资产成正比,其中,千万级高净值人群认为财富自由门槛为1.6亿元;而亿万级别的高净值人群则认为平均要3.6亿元才是财富自由的门槛。

炒股炒房炒成富豪,难度究竟有多大?



6月30日,中国银行业协会发布《中国私人银行行业发展报告》称,中国的财富管理市场正呈现加速全球资产配置、家族财富管理服务快速发展、依靠增值服务抢占客户资源等趋势。

在过去30多年经济快速增长的过程中,中国国民财富迅速积累并形成了独立的高净值群体。《2016年全球财富报告》显示:中国家庭财富总值达23万亿美元,较2015年增加2000亿美元,仅次于美国与日本。不仅如此,根据《2016年胡润全球富豪榜》的数据显示,中国(含港澳台地区)以568位十亿美金富豪人数首次超越美国。

此外,中国的中产阶级人数(以拥有5万至50万美元的财富来界定中产阶级成年人)为全球之冠,高达1.09亿人。而根据《报告》显示,中国千万高净值人群主要由企业主、炒房者、职业股民、金领组成。

职业股民富豪敌不过炒房富豪


数据显示,截止2016年,中国大陆地区中国千万级高净值人群数量为134万,比去年增加13万人,增长率达10.7%;亿万高净值人群为8.9万,比去年增加1.1万人。

《报告》称,中国千万高净值人群中有10%的职业股民,也就是约13万左右。他们是从事股票、期货等金融投资的专业人士,这部分人群随着中国股市的回落,比例下跌至10%,在他们的财富中,现金及股票占到其总财富的43%。

相比炒股炒成富豪,通过炒房致富的概率更高。

中国千万高净值人群中炒房者的占比达15%,这一比例比2015年增加5%。而一线城市的房价猛涨,是这部分人群比例上升的主要原因。房产投资占到他们总资产的89%,现金及有价证券占比为6%。

不过,数据也告诉我们,中国人致富的主要途径不是靠“炒”来的,踏实工作才是正道。

企业主(占55%)和金领(占20%)仍是千万高净值人群的主力。其中,金领主要包括大型企业集团、跨国公司的高层人士,他们拥有公司股份、高昂的年薪、分红等来保证稳定的高收入。这部分人群的占比一直比较稳定。他们的财富中现金及有价证券的占比增至25%,且拥有470万以上的自住房产和价值40万以上的汽车。

值得注意的是,虽然在普通人看来,千万级资产可以实现财务自由,但富人们的目标显然更高,而且越有钱的人对财务自由的门槛设定的越高。

《报告》称,中国高净值人群认为1.9亿元人民币的资产,才能达到财富自由的门槛,财富自由门槛值与富豪资产成正比,其中,千万级高净值人群认为财富自由门槛为1.6亿元;而亿万级别的高净值人群则认为平均要3.6亿元才是财富自由的门槛。

超五成富人最关心人民币贬值


钱多了之后就会考虑如何实现财富的保值增值,而越来越多的富人开始关注全球资产配置。《报告》称,从实际调研数据看,88%的高净值人群表示对全球金融环境非常关心 ,超过五成的人最为关心人民币贬值问题,其次对美元汇率和海外理财也有相当高的关注度。

调查显示,高净值人群平均海外金融投资额为398万元人民币,分散风险、子女教育和移民是高净值人群海外金融投资的三大主要原因。在海外金融投资的方式上,外汇存款的投资比例最高,为31%;其次是基金,占15%,保险、股票以及标准理财产品均有超过10%的占比。

值得注意的是,中国人热衷的买房传统,在海外资产配置中也发挥得淋漓尽致。从最受欢迎的海外置业国家看,美国以66.1%的选择率位居中国高净值人群海外置业国家的首选,排名前五位的国家依次还有澳大利亚、加拿大、英国和日本。

在房产所在区域上,高净值人群会优先考虑购买核心地段的“市中心”房产,其次是能够更好地融入当地社区的华人聚集地置业,排在第三的是为子女海外教育考虑的学区房。

另外,越来越多的高净值人群计划送子女出国,且选择子女出国留学的阶段低龄化比较明显。《报告》称,虽然单个学龄阶段仍是大学本科占比最高,但从总体看,选择在高中及以下学龄阶段的人群占比是最多的。同时低龄化趋势与家庭经济状况也是成正相关,家庭年收入在600万以上的人群选择高中送子女出国的比例高达51.9%,大学的比例则在43.3%。

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