时代专题 | 想在南澳买地建房?你不能不知道这家公司!

2017年12月09日 今日阿德莱德


立人为本,立信为先

罗斯代尔家园建筑公司专访


文 | 吕薇


罗斯代尔家园建筑公司(Rossdale Homes)成立于1980年,创始人Craig和Robinson有着丰富的建筑行业经验。他们始终将高品质视为首要发展理念,为罗斯代尔赢得了客户和供应商的一致尊重。现任董事长Giles French于2001年加入罗斯代尔,在传承品质为先的基础上,罗斯代尔也更加注重建立客户信任系统,并以此为指导开发了业内独一无二的个性化服务体系。

 三十多年的建筑经验,从高端豪华到经济适用,罗斯代尔追求的是高性价比和客户满意度;同时,罗斯代尔还热衷于社区服务建设,在内业也是一片赞誉。目前,罗斯代尔共拥有70多名员工,400多个高品质的分包商和供应商。


固定价格保证

“Because trust is a must”,是罗斯代尔建筑公司的口号,也是其一直以来严格奉行的发展理念。董事长Giles解释说,“房子并非普通的消费品,有些人倾尽所有来找我们建一套房子,我们深知这份工作的重要性。信任是一切的基础,罗斯代尔愿意先将自己的信任交给客户。”

“固定价格保证”是罗斯代尔首创,也是南澳唯一一家使用该报价体系的建筑公司。具体来说,“固定价格保证”是指双方在签定建房合同前,罗斯代尔根据客户需求实地勘测并给出详细报价;在双方签定合同后,建筑方不能因任何客观因素对价格进行更改,并严格按照报价单中所列材料标准执行,这就避免了客户支付各种潜在费用,保障了客户的利益。对于客户方来说,“固定价格保证”并非不能对合同做任何更改。在合同执行过程中,客户有权根据个人需求和爱好进行设计和用料等的调整、升级,由此带来的价格变动不受“固定价格保证”的约束,最大程度地保障了客户在个性化选择上有足够的灵活度。罗斯代尔的“固定价格保证”既是对客户的信任,也是对其高品质建筑质量的自信。


选择罗斯代尔的八个理由

l  客户定制的灵活性


为女主人量身定做的步入式衣帽间,男主人心仪已久的私家酒窖,阖家共聚好时光的家庭影院,在罗斯代尔,这些梦想都可以成为现实。设计师会与客户讨论一些基本要素,比如位置、大小以及整体预算等,在富有创意的设计理念指导下,设计师能够将客户概念化的想法变成创新的解决方案,给客户带来眼前一亮的效果。

 

l  免费土地评估


为了购买的安心和降低不可预见成本的风险,在购买土地或决定建房前,罗斯代尔的建筑顾问都可以在前期为客户提供免费的现场评估服务,在设计、施工可行性以及费用方面,给出他们专业的前瞻性意见。 

 

l  首次置业

 

作为预算有限的首次购房、建房者,在资金和经验方面都略有不足,在做出决定前需要对所有过程有个充分了解。“固定价格保证”在资金方面保证客户安心,签定合同后,罗斯代尔方面保证没有合同之外的额外费用。在经验方面,罗斯代尔的专业团队为客户提供的是成熟的、经过检验的解决方案。从设计到预算,从选材到施工,罗斯代尔的宗旨是给客户一个物有所值的家。


l  土地分割

 

随着土地成本的上涨,许多业主正在考虑将其后院分割,并保留现有的房屋,在土地上建造另外一个新的房子,这就需要将一块土地进行拆分。土地拆分具有很强的专业性,整个过程大约需要十二周,除非客户有过相关的操作经验或专业团队支持,否则可能会是一个耗时又昂贵的工作。在罗斯代尔,有一个内部的规划团队,长期与测量师合作,无论是窄面宽土地,还是不规则地块,都能为客户提供多种合理的解决方案,节省时间和金钱,减少因分割土地带来的压力。

 

l  分层和倾斜地块

 

三十七年来,罗斯代尔在各种规模、形状和坡度的土地上建造的房屋,屡获殊荣。在许多建筑商纷纷望而却步时,罗斯代尔则迎难而上,勇于挑战,成为了这个领域毋庸置疑的专家。丰富的分层建筑经验,使得罗斯代尔了解如何获得最好的建筑效果。通常监管机构不允许简单地切割和填充有重大坡度的土地,而诀窍是在使用错层、外部挡土墙、混凝土立面等,取得最佳平衡,以创造最具成本效益、美观又实用的建筑。建在斜坡上则需要更精心的设计,最大限度地利用地形、景观,以及周围的树木等。

 

l  推倒重建

 

想要成为房地产开发商?想购买一块土地,将老房子拆掉后重建?想在一块土地上建两幢房子,一幢自住,一幢出售? 罗斯代尔的推倒重建服务前期不收取任何费用,提供所有的调查工作和土地使用规划申请。整个开发过程从开始到结束三个阶段,大约需要10-15个月,罗斯代尔的建筑顾问会在每一个步骤给客户专业的指导。罗斯代尔多种多样的展示房作为已完成的房地产开发项目,对有拆分、重建需要的客户有一定的参考作用。


l  更智能的家

 

罗斯代尔被选为澳大利亚首个7.5星级节能新社区的主要建筑商,罗斯代尔的建筑顾问是获得了HIA绿色智能认证的能效专家。更节能环保的建筑是未来发展的趋势,建造一个节能的家不仅仅意味着安装节能的家电或增加一个雨水箱。在罗斯代尔,建造节能住宅的目标深入到设计和施工的每一步。来自当地种植园的可持续木材、双层玻璃、 可持续能源或回收材料、用于发电的光伏太阳能电池板、整体节能照明、循环水系统等等,被广泛使用于罗斯代尔的住宅项目中。

 

l  豪华住宅

 

罗斯代尔旗下的高端住宅建筑公司Adelaide Prestige Homes,以“设计和建造豪华生活方式”为理念,致力于为客户量身打造高级奢华品质的理想家园。经验丰富的建筑顾问将服务于客户的从概念指导到施工完成的全过程,通过专人专项的服务和个性化的设计,为客户打造梦想的家庭生活方式。


罗斯代尔(Rossdale Homes)

家园建筑公司

地址:300 Glen Osmond Road, Fullarton 5063

联系人:谢忱

电话:0449 254 211(08)8433 2000


作者介绍


吕薇(Vivi),时代传媒主编。阿德莱德大学传媒学、山东大学新闻学学士,八年媒体行业从业经验,曾就职于北京专业财经报社,现主持时代传媒《时代人物》系列专访。以感性的视角认知世界,以文艺的笔调书写人生。采访联络:[email protected]


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