【South Yarra楼花】Noir-富人区的璀璨之星，两房户型只要$60万+，极高的投资回报率,四方地产集团微信公众号文章

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（项目外观-1）

项目概况

项目所在区域：墨尔本South Yarra

项目所在街道：Garden Street，South Yarra

房屋类别：转楼花

房屋种类：公寓

开发商： Dahua Group

设计师： CHT

楼层： 10

两房公寓预计租金回报率： 5-6% （$580-$700/per week）

项目介绍

Noir公寓位于墨尔本CBD东南方向的South Yarra地区，紧邻Chapel St繁华商业街，交通极为便利，对面即是Jam Factory，充满著名的高档购物品牌店，独一无二的餐饮与咖啡文化。

5分钟就可到达著名的Prahran Market，各种新鲜蔬菜水果任您挑选。Palace Cinema Como，各国大片都在此首映，文艺青年的最爱。开车10分钟，便可抵达环境优美的Albert Park，羽毛球、高尔夫、游泳。这里还是墨尔本每年举办F1赛车的地方，热爱体育运动的您一定不能错过！

同时，South Yarra区域还拥有众多名校，从幼儿园到大学，教育产业一条龙，全墨尔本排名第一的高中就在South Yarra！这是一个真正集购物、餐饮、娱乐、休闲、文艺、体育、教育、交通于一体的，适合各个年龄段生活居住的人间天堂呀！热闹与安静的完美结合，堪称墨尔本市中心的“内在郊区”！

Noir由世界顶级视觉设计建筑大师CHT Architects与咱们中国顶尖开发商Dahua Group鼎力打造的顶级品质公寓项目。

（项目外观-2）

（餐厅）

（景观）

（厨房）

（浴室）

周边设施

教育：
Melbourne High School
Mc Robertson Girls High School
Melbourne Grammar
Melbourne Girls Grammar
Wesley College
购物：
Chapel Street名流购物街
娱乐：
Albert Park
Royal Botanical Garden
Fawkner Park
交通：
South Yarra Station

Chapel Street电车站

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户型图

01户型：2房2卫室内面积64.5m2 室外面积19.5m2 总面积84m2 方正户型西南朝向

区域介绍

SouthYarra位于Yarra河的南岸。South Yarra独特的时尚理念和历史经历，是其位房价永不跌落的不可或缺的因素。地处墨尔本南亚拉地区的Chapel 大街附近，为墨尔本的华人和白人都非常崇拜的高尚尊贵区域，临近Toorak富人区。闹中取静，并临近墨尔本顶级精英中学---墨尔本男子高中. 更是俯瞰亚拉河，远眺皇家植物园和市中心，板球中心、澳网、F1 赛车尽收眼底。

两条著名的街道 Toorak Road 和 Chapel St，是位于South Yarra的购物中心。在这两条南半球最繁华喧闹的街道上，聚集着数不胜数的餐馆以及咖啡店。

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不容错过的精彩

红酒本来便是一种心旷神怡的琼浆，同时满意我们的视、嗅、味觉。倒在特配杯子里的红酒就像红宝石一样惹眼，起首就得到了视觉感受；幽香四溢的酒香更是让嗅以为到了史无前例的满意，小酌一口，能感受香醇饱满的酒在口中任意的觉得。但喝红酒的步骤和办法十分紧张，作为一个红酒粉，是时候理解一些关于红酒的知识了！

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Toorak是墨尔本最顶级的住宅区，是身份与奢华的象征。该别墅地理位置优越，步行5分钟可至 Kooyong火车站，9分钟车程达到墨尔本市中心。同时周边绿意盎然，被多个公园和高尔夫球场所环抱，让您享受动静结合的乐趣。而被众多投资者关注的教育问题，该别墅所在地距离墨尔本最顶尖的私立学校 St Kevin’s College和 St Catherine’s School均可步行到达。为了配合Toorak这一区域定位，别墅采用最高级用料，给住户最好的居住体验。

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项目在售两套联排别墅的现房，分别为Unit 2和Unit 4，都是为三房四卫三浴双车库的三层别墅户型，室内面积都为200多平米，宽敞实用配花园。的小区绿化十分好，搭配上现代化的外观让这个小区在Doncaster别有一番风味。小区由澳洲著名的开发商以及设计师联合出品。房屋品质有所保证，设计简洁明了，为你提供舒适的低碳的生活。

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