好消息!今年第三季度 美国房产增值8,710亿美元 上涨11.8%

2017年12月08日 HM华美优胜海外投资


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好消息,美国人的房子都增值了,不仅如此,溺水屋的数量也大大减少。



据24/7 Wall Street,CoreLogic周四公布报告显示,与2016年第三季度相比,今年第三季度美国房产增值8,710亿美元,上涨11.8%,是过去三年多以来最大的。屋主权益占不动产总值的比例由58.3%升至58.6%。


(图片来源:realtybiznews)


同时,溺水屋(房贷值超过了房产价值)屋主数量下降22%,为360万户家庭。主要原因是房价上涨导致房屋净值增加。



房产增值最高的州


夏威夷州



增值:$ 44827



华盛顿州



增值:$ 40,142



加 州



增值:$ 37,061



马萨诸塞州



增值:$ 25,329



犹他州



增值:$ 24,830



内华达州



增值:$ 23,046



俄勒冈州



增值:$ 22,144


每个州的房屋价值都在增长,路易斯安那州的增幅最小,仅为458美元。



CoreLogic公布了美国10个大都市地区房屋负资产比例,它们是怎样的呢?


迈阿密



负资产比例:13.4%



拉斯维加斯



负资产比例:10.3%



芝加哥



负资产比例:9.9%



华盛顿特区



负资产比例:6.6%



纽约市



负资产比例:5.2%



波士顿



负资产比例:3.7%



洛杉矶



负资产比例:2%



休斯敦



负资产比例:1.4%



丹 佛



负资产比例:1.3%



旧金山



负资产比例:0.6%



溺水屋比例最高的州


内华达州



溺水屋比例:8.95%



伊利诺斯州



溺水屋比例:8.7%



康涅狄格州



溺水屋比例:8.25%



马里兰州



溺水屋比例:7.72%



新泽西州



溺水屋比例:7.62%



罗得岛州



溺水屋比例:7.53%



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