这些年来，澳洲的房地产可谓是相当火爆。

有些楼盘还没盖好之前，

就出现了排队抢购的盛状！

不过这有期房的地方，就有江湖。

意外随时有可能发生。

悉尼一对华裔小情侣此前曾在Telopea区买下了一栋双层联排别墅的期房，

如今房子盖好了，噩梦也来了。

看了现房的小情侣也真是觉得一言难尽，

差点没被气哭。

房子做工糟糕透顶！

现房与平面图（期房）严重不符！

而且更过分的是，

当小情侣准备找开发商理论时，

开发商却开始耍赖了，

开发商表示，

之前卖房时展示的设计图只是营销时用的示意图，

不代表具体呈现的效果。

事情是这样的，

这栋双层联排别墅是被悉尼华裔女生Alyssa Lee和她的男友Leon Sidik买下的，

据Lee描述说，

当时他们买房时，房子还没有盖好。

买楼花时所看到的设计图纸，

厕所马桶应该和浴室并排，

然而现房的厕所马桶却被移到了淋浴间的对面，

而且空隙非常小，

想上厕所就得趴玻璃门上。

真是拉个屎都蜜汁尴尬。

Lee表示：

“要是我的朋友们过来做客，或者任何比我们高、比我们壮的人来做客，连屎都拉不了。”

其实不单单是厕所，

做工低劣，实物和图纸严重不符的地方还有很多。

比如，

厨房的水槽从窗户下面被移动到了台面中央，破坏了他们的早餐吧。

窗户密封条做工粗糙，

压根没和任何东西连通的电源开关等等。

Sidik说：

“看到这样的房子简直要气炸了！我无法以言语表达我在这段时间内的感受。”

被坑的住户不止这对华裔小情侣，

在同一个开发楼盘中也购买了期房的卡梅尔·贝内特（Carmel Bennett）表示，

她的厨房水槽位置也和期房平面图显示的完全不同。

她说：

“现在我真的是很无奈，要么硬忍下去，要么把整座厨房拆掉，重新装修。”

截止到发稿前，

Lee已经向开发商提出了投诉，

开发商却告诉她，

之前卖房时展示的设计图只是营销时用的示意图，

不代表具体呈现的效果。

后记，

期房水很深，

不要只顾“钱景”，而不看风险。

如果遇到类似的问题，买家就会陷入无比尴尬的境地。

1）买家心里苦，

等了一两年的房子，交房严重不符，

在心理上对买家是巨大的打击，

而且在生活上，也会造成诸多不便。

2）成本损失巨大，

就算费尽心力钱要回来了，在漫长的等待的岁月里，

房价肯定是不比当年了，一两年后，同样的钱基本上是买不到同等品质，大小的房子了。

所以买期房前一定要仔细阅读合同内的条款，

不要受到一万点伤害后，

连告都告不起，打碎牙齿和血吞，只能认怂认栽。

为了避免这种情况的发生，

启泰房地产项目开发经理Peggie建议，

买家在签署购房合同的时候需要仔细了解合同内容。

合格的中介会在期房购房合同中加入详细的户型图和用材清单，

从而最大可能地避免日后“货不对板”的问题，

如果有问题发生，这样详细的合同也能最大限度保障购房者的权益。

同时，Peggie也提醒购房者在交房前可以实地看房，

如果房屋与合同差距过大，

可以根据具体情况，寻求专业人士的帮助。