华人房东当心了!ATO正严查租房收入,你报税了吗?

2017年12月08日 澳洲亿忆网




不少华人在澳投资房产后,会把房屋出租,但并没有依法上报纳税。


偷税漏税的房东注意了,澳大利亚税务局(ATO)局长Chris Jordan表示,最近在严查这类偷税漏税的房东。



在《澳大利亚人报》对Chris Jordan的独家系列专访中,他还暗示,在连续多年打击跨国公司的避税问题之后,他现在把部分工作重点转移到了出租房的投资者身上,特别关注澳大利亚国内的某些税收注销行为,是否有理有据。


ATO去年对10万出租物业的业主进行了检查和审计,以确保它们遵守纳税规定。



“在租金收入方面,我们有401亿元的收入和436亿元的费用支出。”他说,“所以税务局凈赔了35亿元。你想想看,这可是一大笔钱啊。”


但他同样关注的是,越来越多的租金收入,特别是在像悉尼和墨尔本这样的房地产热点,消失在现金经济中。


乔丹披露,ATO正在采取一些数据匹配的措施,检查房产是否真的无人居住。

他的最新武器是检查水电使用记录,如电力和煤气表的数据匹配,以测试房屋是否真的空置。



ATO消息人士也证实,核数师将在明年开始去找房产中介,要求他们公布屋主的出租情况。


“这将施压中介公开他们的物业登记,包括姓名,地址及租金收入的所有信息,他们必须遵守法律规定,和ATO然后会将这些数据与个人纳税申报表相匹配。”




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