说好的长盛不衰呢? 悉尼房租全面下滑!

2017年12月12日 澳洲第一传媒


长久以来,支撑悉尼房地产长盛不衰的一个重要条件,就是高昂上涨的房租水平



记往昔,为租一套房子,早上7点起来去排队。



记往昔,悉尼周边的大学周边,你能找到低于240刀的单间吗?



记往昔,精打细算的房东,竟然要求看房的租客,现场竞价,尴尬!



记往昔,卖房中介“忽悠”你买房的理由,无一例外不是鼓吹悉尼高昂的房租



现在,我们“租房一族”在盼星星盼月亮后,终于盼到了广大“贫农翻身”做主人的机会。


兄弟们,姐妹们,悉尼的房租降了!



其实,从今年的5月份开始,澳大利亚最权威的房产相关类网站REALESTATE的数字就已经显示了,悉尼房租开始下滑的趋势


只是在悉尼房地产表面上,还一直维持着活跃的“假象”。于是,人们“自然而然”地忽略了这种趋势。


根据REALESTATE的数据显示,目前悉尼整个地区的房价都存在下滑的趋势。其中以悉尼东区,北部海滩地区以及悉尼西区附近的房租,下滑比重最严重。



以曾经悉尼最高房租的代表INGLESIDE地区为例,与去年相比,中位价的周房租下降了34.8%,目前的具体房租约为$880澳币一周



而在东区,Darling Point地区的房租与去年同比下降32%,低至$1700澳币。Edgecliff地区下降了18.3%,低至$960澳币。



另外,位于悉尼西北部地区的BOX HILL的房租下降了19.1%,低至$550澳币一周。Penrith附近的Llandilo地区下降了15.8%,低至$520澳币



面对悉尼房租全面下跌的情况,REALESTATE的首席经济学家Nerida Conisbee表示,前段时间的悉尼房地产的超量投资,目前其不良影响已经显现。投资房产过盛,将会导致房租价格的下跌。



但是,Conisbee也表示,目前的房租价格还是可以接受的,对于全球其他的国际化大都市来讲。



此外,除了悉尼地区房租价格的下降外,墨尔本地区的房租也比去年同期下降了13.8%。布里斯班地区也下降了12.8%



相比较下目前悉尼房租的下降比重最为严重


根据rent.com.au的数据显示,仅11月悉尼公寓的周租金就下降了1.8%,低至$540澳币一周。独立的house下降0.87%,低至$615澳币一



rent.com.au的首席执行官Greg Bader表示,短时间内,这种房租下降的趋势不会转变。


编辑:Lex

素材来源:外媒

推广


长按二维码关注我们


荐读DISCOVERY

移民澳洲 | 澳洲PR | 澳洲养老 | 澳洲保险 澳洲入境指南 | 澳洲旅游 打工度假签证 | 澳洲中小学排名 | 澳洲儿童医院 | 澳洲代购 | 澳洲外卖 | 悉尼生活成本 | 悉尼居住 | 留学生回国须知 | 


期爆文:

澳洲人吃国宝 | 澳洲医学界新成果! 预防根治过敏 澳洲华人收入大揭秘! 别拦我, 我要去澳洲坐牢了!看到这样的Zara和H&M你还敢买吗? |  我说悉尼,你烂透了... | 你说你有点难追,我就摔你玻璃杯... | 注意!最近千万不要来澳洲,因为..... | 悉尼,有500万人假装在生活 |


全澳精选房产:

收藏 已赞