地产专栏 | 钢结构的建筑比木结构的好?那可不一定!

2018年07月11日 今日阿德莱德


前言


在国内的建筑,大都是高层建筑,所以钢混结构的居多,而在澳洲,大多数民宅都不超过三层,甚至都在两层一下,所以您见到的大多数都是木结构的。钢结构、木结构,孰优孰略?就让我来简单给大家讲解一下吧……


家园地产专栏

家园地产专栏第三十七期:钢结构比木结构好?那可不一定!


要对比起钢结构和木结构的优劣性,这是一个很严肃也具有争议的话题,可谓是仁者见仁智者见智。首先要说明一点,无论是钢结构或是木结构,都是符合澳洲建筑指标的,符合全部安全、卫生、节能以及防火要求的。就好比是吃饭用的筷子,有金属的、有木质的,都符合要求,也都能把饭吃到嘴里一样的道理,在这个建材对比上,就是如此的浅显。

 

但如果您在网上多搜索一下,就会发现在澳洲的建筑圈里,对钢结构的宣传以及广告攻势来得就比木结构要多、要猛;相反,木结构的宣传就少得可怜。如果您再多花一些时间,去各个建筑工地走走(我这里说的是民宅,非商业),就会惊讶地发现,在市场上,90%的建筑都是采用的木结构,这是为什么呢?

很多建筑公司愿意把钱花在钢结构的宣传上,而不花在已经相当成熟的木结构上,主要原因就是——“不需要!”没错,道理就是这么的简单粗暴!其实很多朋友都是看了在国内建高层、超高层住宅所使用的大型钢材,才会误以为这边所说的钢结构也是那种大型钢材,这是一大误区。作为3层以内的住宅,这种结构如果使用木结构是非常理想的,它具有成本低、延展性好、环保等优势;相反,这种类型的住宅所使用的钢材,只是和几张名片叠起来那么厚,有些位置上使用的材料,甚至会更薄。那些钢结构比木结构结实、耐用的宣传就显得欲盖弥彰。

 

在木结构在建筑要求上,无论是对设计师的能力,或是对建筑工人的素质要求,都比钢结构要高,因为钢结构的建筑过程更像是搭积木,其要求的职业培训和入门门槛并没有木结构高,这也是为什么很多建筑能力不强的公司都喜欢钢结构,甚至不惜花大价钱打广告、宣传钢结构的种种优势。

 

另外一个误区就是“钢结构防白蚁”。没错,很多广告宣传上都会把“钢结构防白蚁”作为宣传的重中之重。如果单纯抠字眼,那么确实“钢结构”能够不被白蚁啃食,如果再多问一句,其它部分的材料是否也都防白蚁呢?比如大门、窗户、橱柜、室内墙壁等等……换句话说,如果因为使用了钢结构,而不做白蚁防护,如果有了白蚁灾情发生,那么您家顶多就剩下“钢结构”这个架子了。别光顾着笑,这是真的!除非您不在乎再花一次钱,把房子从剩下的钢结构再盖起来一遍。因此,防白蚁的费用还是一分不能少的,既然不能少,那么“钢结构防白蚁”的“优势”也就没有了。

再有一个误区就是“木结构里没有任何钢材”。这个误区讲解起来也非常简单。作为大跨度的设计,例如超宽门窗、大型露台等结构中,即便是木结构的住宅,也会使用钢材去做支撑,保证结构整体的强度和韧性。这也是前几期文章中我提到的“如何避免使用钢材”来控制建筑成本的一大原因之一。

 

所以凡事没有绝对,对于不同需求的客户,本公司均可承接。即欢迎木结构设计的客户,同时我们也有专业的钢结构建筑团队,对一些小型商业或是高端住宅提供设计、施工等一站式服务。如果有很多的问题,请加我微信或致电咨询。我相信,更多的探讨才会有更多的收获!

有问必答


问:贵公司“闭口价”合同签署以后,客户还可以改变主意吗?


答:完全可以!“闭口价”仅仅只是把合同内涉及到的全部内容100%固定了。如果您有类似颜色挑选、装修改变,甚至是开工以后不得不修改结构,都没有问题。只是因为建筑是一项复杂的系统工程,我个人不建议在开工以后对任何结构进行修改。

有更多的问题,欢迎来电来邮咨询。



在如今的信息时代,凡事都讲究互动。我相信,大家多多少少都会有一些问题想和我一起讨论,我也想在专栏里设立一个问答的互动环节,不仅可以解决大家有关建筑设计的一些问题,更可以使我的知识不断进步。


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