全世界的富豪都去了哪?原来他们都移去了这些地方…

2018年07月13日 澳洲置业



近日,“新世界财富”机构公布了《2018全球财富移民报告》,让我们对一年以来全球富豪的移民动向有了更直观的了解。下面我们就来看看,作为高净值人群,他们在移民时是如何选择的。


数据显示,世界财富迁移趋势愈发的剧烈。2017年,有大约9.5万名百万富翁(高净值人士)移民,而 2016 年和 2015 年的数据分别为 8.2 万人和 6.4 万人。


以下是在 2017 年最受高净值人士欢迎的国家:



1. 澳大利亚

2. 美国

3. 加拿大

4. 阿拉伯联合酋长国

5. 加勒比海

6. 以色列

7. 瑞士

8. 新西兰

9. 新加坡


其中,澳大利亚自 2017 年起连续第 3 年成为全球最受富豪欢迎的国家。根据这份报告,澳大利亚在 2017 年一共吸引了 1 万名高净值移民,流入净资产达 100万美元(约 125 万澳元)。美国位居第二。


而 2017 年全世界最受高净值人士欢迎的城市中,黄金海岸、墨尔本和悉尼都榜上有名。



为何澳洲成为富豪首选?


首先是位置,作为一块链接亚太经济的大陆,这里可以作为中国、日本、韩国、香港、新加坡和越南之间桥梁。


其次是社会稳定。澳大利亚被评为适宜全球女性和儿童居住的最安全的国家。也是抚养孩子更为安全的国家。


然后是税率的问题,澳大利亚的遗产税相比美国要低。最后是澳洲医疗保障体系非常完善,比美国更可靠,更全面。在美国,其医疗政策对于外来高净值人士相对严格。除美国外,诸多国际医疗救助在大多发达国家均可生效。


高净值人士移民对目的国而言是好是坏?


报告指出:这是个复杂的问题,因为它经常取决于一个人的政治理念。比方说,在美国支持民主党(自由主义者)的群体更倾向于移民,而支持共和党(保守主义者)的群体则倾向于反对移民。


需要注意的是,一些关于反对移民的传统观念(比如,移民们会对公共医疗和社会服务施压,并且因带来过量廉价劳动力而压低薪资标准)并不适用于高净值人士,因为他们通常不尤其是美国在 2010 年出台的平价医疗法案 (Aff ordable Care Act),并未对富人和中产阶级产生很大帮助,并且平均保费在该法案通过后上涨了 120%。


澳大利亚过去十年的经济高速增长也提供了更多商业发展机会⸺ 过去 10 年里,澳大利亚的财富总量相比美国的 20%上涨了 83%。因此,澳洲居民的平均收入已高于美国居民的平均收入。这在 10 年前是根本不会出现的。


如今,越来越多的欧洲、美洲和亚洲大公司进驻澳大利亚,也帮助企业家们通过工作移民至澳大利亚。会从事低收入工作,也不会申请救济。实际上,大多高净值人士会送子女去私立学校,也会自己买房和保证医疗需求,并不依赖于国家补助。


以我们所见,吸引富人的唯一缺点就是他们会炒房并抬高房价,以至于当地人买不起房。然而,一些政策的出台也可以巧妙地避免类似情况发生。在澳大利亚,政府禁止海外人士购买“二手房”(即他们只能购买新建的房屋)。这样一来,海外移民不得不把房价调整到当地人可以接受的价格再卖出,房价也不会猛涨(因为花 200 万刀买房最后只卖 100 万对他们而言毫无意义)。


以下是 2017 年大量外流高净值人士的国家:


1. 中国

2. 印度

3. 土耳其

4. 英国

5. 法国

6. 俄罗斯

7. 巴西

8. 印度尼西亚

9. 沙特阿拉伯

10. 尼日利亚

11. 委内瑞拉


高净值人士通常是第一批出境的人群。与中产阶级人群不同的是,他们自己有办法离境。


财富迁移流行趋势:

报告还对高净值人士的迁移趋势做了一个总结,其中:

中国高净值人士迁往美国、加拿大、澳大利亚;
印度高净值人士迁往美国、阿联酋、加拿大、澳大利亚、新西兰;

土耳其高净值人士迁往欧洲、阿联酋;
英国高净值人士迁往澳大利亚、美国;
法国高净值人士迁往加拿大、瑞士、美国;
俄罗斯高净值人士迁往美国、英国、葡萄牙;
巴西高净值人士迁往葡萄牙、美国、西班牙;
印尼高净值人士迁往新加坡;
沙特高净值人士迁往英国、阿联酋;
尼日利亚高净值人士迁往英国、法国、瑞士、南非、阿联酋;
委内瑞拉高净值人士迁往美国。


澳洲公寓楼盘推荐


点击图片查看详情

MooneePonds区Mason sq

距离皇后公园,Maribyrnong 河 仅几步之遥,从家门口到公共车站仅100米,是步行者的天堂。距离CBD 6公里区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心


【Hawthorn Park】墨尔本东边富人区

Hawthorn Park坐落于墨尔本内城富人区Hawthorn East,位于墨尔本CBD以东约8km。周边被传统富人区环,如Camberwell, Kew, Toorak, Balwyn等。


【555 Collins St】墨尔本黄金地段

555 Collins St豪华公寓项目坐落于Collins Street上,与国王大道交汇之处。这座46层高的摩天公寓大厦将成为这一带的新地标。


Yarra River 雅拉河畔 Flinders Bank 

北临CBD,南望Yarra河畔与皇冠赌场,西面远眺海景(Port Philip Bay),东临天然氧吧Batman 公园,视野宽广通透,城市生活与自然景观浑为一体。


The Ratz Carlton 市中心奢华新地标 

West Side Place ,位于墨尔本市中心核心位置的高端住宅项目。整个项目共4栋大楼,世界知名五星级酒店丽兹卡尔顿进驻A座。 


长按识别,咨询澳洲个人及基金投资&移民


收藏 已赞