为什么西南区会涨的这么猛？
这就要从墨尔本发展西南风开始说起！
例如，已经计划了的很多年的西门隧道终于在今年开始了施工，预计在2022年就能完工。
再比如，未来还要有一个崭新的体育场就要落户Tarneit。
而就在去年年底，西南区Point Cook就已经位列墨尔本最受欢迎的住宅区。
这还没完，去年Truganina的房产还创新似的采用了摇号的方式，因为想买的人实在太多了！
而这几个西南区的房价也一点没令人失望！Point Cook、Williams Landing，Truganina这几个区的房价是一个比一个涨的欢！
Point Cook房价增长趋势
14年的43.9万增长到17年的62万
Williams Landing房价增长趋势
15年的49.8万增长到17年的64.9万
Truganina房价增长趋势
15年的38.2万增长到51.5万
那么墨尔本大力开发的西南区，
下一个增长点在哪呢？
没错，就在最近大火的温德米尔！
温德米尔项目一期开盘之前就有超过2000个买家注册，而最近开盘之后更是供不应求，每天项目展房都人满为患！这种火热程度可见一斑！
温德米尔靠近西北区新开通铁路The Regional Rail Link的Wyndham Vale火车站，到墨尔本CBD只要38分钟左右。周边拥有4个大型购物中心以及无数的便利店和超市，社区内配套仁爱医院，生活便利。还配备50公顷的公园、湿地以及开放空间；小区还拥有网球场和篮球场等体育设施，游乐场和烧烤区。另外，整个小区都配备免费wifi！
50公顷湿地公园
游乐场和烧烤区
篮球场和网球
拟建商业办公空间
拟建商铺空间
一所私立学校
三所公立学校
未来还将修建火车站
即将开通高速公路
整个小区都有免费wifi
众所周知，墨尔本西南居住区的大力发展是当前政府规划的大趋势，同时人口的迅速增长和当地居民的住房刚需也是影响整个西南区房价涨幅的最大原因。
三年前Point Cook和Williams Landing的土地价格每平米在$700左右，很快就涨到了现在的每平米$1100，了解土地开发项目和赶上前几个涨幅高潮的的投资人都知道，所有的土地项目都是前几期最便宜最优惠，之后每期会逐渐涨价。
当下随着西南区居住小区的土地发展扩张，温德米尔这个项目总计会有超过4800套住宅，前后分几十期逐渐发售，而当下的前三期价格自然也是价格最低，最优惠的。随着后期的土地逐渐放出，现在买到的人就是坐等涨价的节奏，这也是为什么一开盘就进入抢购的节奏！这么有增值潜力的项目，新澳集团果断先下手为强，为新老海外客户独家定制了一些最优性价比的土地房屋套餐，回馈大家，争取让每一位想投资，有刚需的客户朋友，赶在下一波涨势的浪尖上！
下面我们来详细介绍一下这个项目的各方配套与设施优势：
周边设施
温德米尔项目所在的地段有三所规划的公立学校和一所规划的私立学校，而且还临近Australian Education City澳洲教育城，一个高科技教育中心，将会建设有新的高中，职业院校和大学，总面积达150万平方米，可接纳逾8万名国际和本地学生，创造10万个职位。澳洲本地大学将与许多海外大学跨国合作，在项目规划的校区中，提供能与世界接轨的一流教育。
温德米尔小区附近的The Regional Rail Link的Wyndham Vale火车站， 这条铁路全线是从Werribee到墨尔本市区的重要交通枢纽Southern Cross火车站，从Wyndham Vale火车站出发，无论是去CBD工作、还是购物、学习，都能快速到达。在高峰期的通勤时间仅需33分钟，这对于在市中心上班的人群来说是一个非常理想的选择”。
七公顷美丽的绿地将配备运动场、游乐场、运动设施和烧烤设施，以供整个社区进行户外活动使用，规划中还包括一个室内活动中心。温德米尔小区附近还有多个动植物公园，让您在工作之余，能够尽情的享受生活：
威勒比野生动物园
威勒比公园
威勒比跑马场
温德米尔秉承着一贯以来的社区发展理念，吸纳了4个大型购物中心品牌以及无数的便利店品牌进驻项目。如：
Werribee Plaza
太平洋威勒比购物中心
选购指南
那么作为House land package项目，如何才能选到自己心意的项目呢？为此小编特意整理了几个要点：
人口增长决定刚需——由于西南区是政府大力发展的居住区，所以规划完善且前瞻性十分强、加之临近海边、游玩目的地众多等优点，住房建设的速度远远赶不上人口的爆发性增长，这就是近年来西南区房产价格猛涨的根本原因，而恰好也在这一区域的温德米尔，不难预见，一定是下一个Point Cook 和Williams Landing！
平面布局要合理 — 好的设计平面一般是动线明确、空间紧凑。这次温德米尔的每个项目都经过专业的设计，在实用性的前提下，给用户最舒适的居住体验。
项目的配套设施 — 购物中心、学校、公园等相应的配套设施越充足，生活越便利。这次项目不光配备了购物中心、公园等基础设施，还配备了学校、医院、运动场都附加设施。由此可见温德米尔是墨尔本西南不可多得的的性价比之选。
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