新空港时代会客厅，先见城市未来！,永定河孔雀城英国宫微信公众号文章

随着时代的转变和城市的发展需求，时代、城市、产品、人群四个迭代的变化！一个全新的空港城市即将形成！

时代迭代

大空间时代

随着航空时代逐渐来临和信息时代的到来及现代互联网的发展，实现了立体综合交通网络和信息互联网的互联互通，人类的活动空间无论是从深度上、广度上和维度上都得到了史无前例的拓展，人类进入了“大空间”时代。

所谓大空间时代就是航空时代与信息时代的高度融合，是以空港为主要节点的全球物流网和以移动互联网为重要载体的全球信息网的互联互通，是经济、生活和信息全方位全球化的时代。

大空间时代与以往的时代相比，体现出四个方面的鲜明特点：一是资源流动快速化、二是产业结构高端化、三是生活消费个性化、四是全球发展均衡化！

城市迭代

第四代国际空港城市

从国际发展进程看，空港城市的发展经历了“四次迭代”：即第一代是单纯的机场，以客运为主；第二代是客运+货运；第三代是机场+临空经济区；第四代即是航空大都市。国际上许多先进的空港城市已经发展到第三代向第四代过渡的阶段。比如，荷兰基浦机场坚持“都市有什么，机场就有什么”的理念，成为欧洲重要的商业中心和总部经济中心，被誉为“欧洲门户、世界跳板”。在国内，各地已规划了58个临空经济区，未来2—3年将是临空经济发展的战略机遇期。拿北京为例，首都第二机场2019年即将投入使用，从而再此巩固北京的世界中心价值，世界经济战略地位，而空港城市价值将会得以兑现。

人群迭代

大流量的入口

房价的决定因素是人口流量，北上广深房价高的原因就是聚集效应，是大流量的入口，中国已经进入大城市化阶段，北京土地日益减少，未来3000-4000万人何去何从，人口增长的背后就是刚性需求的增长，未来中国大都市群的效应会越来越明显，大空间时代空港大都会崛起，第二机场建成后将成为世界的新焦点，未来上亿的客流量及以万计的企业进入，非首都功能疏散带来的中小企业等，势必引发对于居住、租赁市场的大量需求，而以目前市场供应量看，根本无法满足办公、酒店、居住、商务等需求，2019年后，机场正式运营，轨道交通实现，固安从单纯的宜居小镇向国际都市跳跃，一线企业进驻、物联互联崛起、科技成果转化引入企业近万家，因经济主导的变化势必带来未来用户的迭代，对于居住的需求也会爆发！

产品迭代

城市综合体

城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。因此，悦公馆的到来，无论是在城市、时点、产品上都是一个综合性迭代的产物！它将一同见证一个宜居小镇到国际空港城市的迭代，一个多空间时代向大空间时代的迭代，一个住宅单向供应到城市综合体供应的迭代，矗立于大广二出口的悦公馆项目，能够满足人们消费、聚会、娱乐、居住等各种活动需求，它应该是融合于城市之中，并能够影响城市发展进程的，与时尚潮流相融合，并能引领潮流的城市代表，是城市里的一道风景线。

世界财富的风口

一旦机场投入使用，国际空港大都市即将在这里形成，距离新机场仅10公里的距离正式发展产业和商务最佳距离，可以看到三元桥、望京都是得到了很快速的发展和价值兑现！可以说上一个10年是北京自奥运后快速发展的10年，那么未来的10年将是环京借力京津冀爆发式发展的10年！未来1年内机场起航、轨道交通通勤，产业进入、企业进入，服务业快速兴起，各类精英人群进入固安，势必带来城市的巨大改变，在这个时代的交替点上，悦公馆项目，“先见城市未来，新空港国门商务区都会综合体”便应时代的呼唤而打造世界财富的风口。