墨尔本最大华人区Box Hill的繁华程度人人皆知，但它的近邻Blackburn又有多少人了解？
在Box Hill Central周边的白马路（Whitehorse Road）上，一栋栋高楼大厦已经被建起，Box Hill分分钟要变成宇宙中心了！
而白马路这条主干道连接的Blackburn区的房产市场也日益紧俏。
这个曾经只有360个公寓单位的郊区将迎来墨尔本郊区最大的地产开发项目之一，Blackburn Place （东方新城）。
墨尔本的开发商Pace Development Group于本月以超过$2300万的价格买下了这个位于160 Whitehorse Road的开发项目。
Pace计划建造共有263个单位的两栋8层公寓楼和两栋商业办公楼及地面商铺。
从2015年到最近成交，这个未来的郊区标志性项目已经增值了$500万，足以证明Blackburn这一区域的发展潜力。
负责此次交易的CBRE维州地产开发经纪Scott Orchard和张超说，Blackburn已经不会再被Box Hill的光环遮挡，并要成为新的地产投资热门地区。
“Blackburn距离Box Hill只有3公里，所以附近的开发商也对这一区越来越感兴趣。最近的这个开发项目也证明了Blackburn越来越受追捧，" 张超说。
从Blackburn的东方新城项目可以看出，澳洲的商业地产市场依然日益繁荣。而这样优质的物业投资机会并不多。
而现如今，机会来了！近期将有5个高端商业地产在墨尔本公开拍卖。
CBRE的锦绣物业拍卖夜将在
8月8日晚上6点
在Zagame法拉利豪车行举办
本次拍卖会所在的Zagame车行地址是
Level 1, 430 Swan Street, Richmond
将在这次活动中拍卖的物业有：
Veolia 环保服务公司, 19 McDonald Rd, Brooklyn 维多利亚州
物业类型：工业物业
物业信息：
全新 15 年租约，租予全球巨头公司环保服务，其来自全球范围的年收益超过 $390 亿澳元*
大型 2,366 平方米内西区土地产权，坐落于 Brooklyn 主要工业区中心地段
年净收益约为 $189,019 澳元，带固定物价增长
Caltex 加油服务站,1/1-29 River Hills Road, Eagleby, Queensland 昆士兰
物业类型：独立零售投资
物业信息：
与 Caltex 加油服务站签定 15 年租约， 与 Origin Kebabs 快餐店签定 10 年租约
面积达1.14公顷的物业
净收益总共约为每年 $709,310 澳元
肯德基，2/19 River Hills Road, Eagleby, Queensland 昆士兰
物业类型：独立零售投资
物业信息：
独立肯德基快餐店，带 15 年净租约，并有续租选项
大型 2,385 平方米土地产权，位于昆士兰州最繁忙的高速公路上
年净收益约为 $177,000 澳元
Woolworths 超市, 42-50 Burwood Highway，Burwood East
物业类型：独立零售投资
物业信息：
面积达 3,400 平方米的独立 Woolworths 超市和BWS 酒水超市，距离墨尔本中央商业区仅 18 公里
与 Woolworths 有限公司签定全新净租约
年净收益约为 $832,000 澳元
Woolworths超市，1385 Ferntree Gully Road, Scoresby
物业类型： 独立零售投资
物业信息：
墨尔本大都会地区 2,788 平方米的 Woolworths 超市和 BWS 酒水超市 + 两 (2) 家商铺
20 年稳定租约，租予 Woolworths 超市，并有续租选项
年净收益约为 $673,390 澳元
世邦魏理仕CBRE近期其他优质物业推荐：
12 Lakeside Drive, Burwood East
物业类型：办公投资
出售方式：国际公开招标
截止时间：8月16日 周四下午2点
物业信息：
全部租予长期租户 VicRoads 维州路局， 2018年6月签订全新3年租约
面积达 1.711 公顷的超大型土地产权，位于商业1区，适合作多类型开发或加建（须经政府核准）
大量停车位，地面层停车场可容纳约 350 辆车
Sportsgirl Brighton， 89-91 Church Street, Brighton
物业类型：零售商铺投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：8月8日 周三 下午2:30
物业信息：
481 平方米黄金地段大型土地产权，带有后巷出入口和可容纳 8 辆车的现场停车场
年收益约为 $194,160 澳元 + 税 + 支出，得益于澳大利亚最低空置率的临街商铺市场之一，该区空置率目前为 1.9%（2018年9月1日数据）
曝光率极高，行人过路处近在门前，步行至火车站不到 1 分钟，受益于 Church Street 人来人往的繁华地段
65 Hamilton Place, Mount Waverley
物业类型：零售商铺投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：8月8日 周三 下午12:30
物业信息：
位于人气旺盛的Mount Waverley购物中心
年收益约为$54,174 澳元 + 税 + 支出
现有直到2023年的定期租约
后门链接小巷，紧邻超过有500个车位的免费停车场
距离Mount Waverley火车站约150米
109 & 110, 430 Little Collins St, 墨尔本中央商务区
物业类型：办公投资
出售方式：私人出售
截止时间：8月9日 周四 下午2点
物业信息：
两个紧邻的办公室单位，合共88 平方米，可单独或一同购入
空置出售，可立即进驻
室内自然光线十足，高楼层设计，带有专设招待处
Pelican Waters Golf Club,
鹈鹕泊高尔夫球场俱乐部，
Queensland 昆士兰
物业类型：高尔夫球场/开发建地
出售方式：国际公开招标
截止时间：8月8日 周三
物业信息：
Lakes Edge 湖畔住宅区和 Pelican Waters 鹈鹕泊高尔夫球场俱乐部
土地面积总共达 160 公顷（高尔夫球场和开发土地）
位于布里斯班以北 90 公里处，是知名的 Pelican Waters 地区的一部分
前 60 块地块已获开发批文（第 1 期），整块土地有潜力细分成 259 块地块 (须经政府核准)
