新西兰投资移民申请人针对“买地建房”投资项目颇感兴趣。在进行“买地建房”投资项目上，需要做足市场风险评估和调查研究。
下面给大家介绍一下最基本的买地建房流程和成本利润计算， 希望可以给投资买地建房的投资移民申请人一些参考。
购买土地方式
比较好的购买土地开发的方式是议价，这样可以给你足够的时间调查是否这块地可以分，怎么分，是否可以建，建几个。
例如，你可以签合同， 有2个月的due diligence 然后再有3个月settle。你可以利用这5个月的时间申请resource consent。
成本与收入
成本( exc GST)=
买地 ＋ ResourceConsent ＋ 建房 ＋ civil fee + development contribution + landpreparation cost + legal cost ＋ 资金成本
收入( exc GST) ＝ 卖价–agent fee
建房过程中注意事项
国外没有严格的“物业管理”一说，因此，如果你是和邻居共用某块土地，建房前就要与其做好充分的沟通。最简单的，如果你与邻居共用同一条车道而在建房前没有与其协商好，邻居就完全有权利阻止你的卡车从这条共有的车道上开过。
即使是自己独立的土地，也会有和邻居交界的地方，若想把篱笆重新做得更漂亮，一样要和邻居协商资金分摊和篱笆朝向的问题。
开工时间不仅要避开冬天，也要避开雨季--雨季潮湿的气候为许多细节都带来了不稳定性，下雨后的潮湿天气也会让许多施工步骤都无法进行。
确定每个步骤的分包商也是一项大工程。建房过程中，各种分包商团队都会和你进行接触，测量师、水工、电工等单人作业的项目也是数不胜数，做好每个步骤的协调和规划就十分重要。
选择“买地建房”投资项目的投资移民申请人可获得如下优势：
有资格申请减少50万纽币的投资金额
移民监累计投资期内438天
获得20分加分
房子建成后可采用“出售”或“出租”形式，获取高额回报
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