新西兰的校网制会被取消吗?

2018年07月11日 每日新西兰


答案是很有可能,这只是时机问题。国家党、行动党及优先党都曾公开表达取消学区的意愿,只是一直没有付之行动。

为什么说校网制最终会被取?看看本周最新公布的数据就可以了解一二。

新西兰地产协会公布的最新调查发现,奥克兰各区涨幅最快的是中区Grafton,其次是Mt Eden

Grafton升幅名列第一,与去年同期相比涨幅为39.8%,房价由$420,000升至$587,000Mt Eden升幅位居第二,涨幅为36.7 %,房价由$927,000 升至$1,267,000Northcote Point排名第三,升幅19.2%$1,147,000 升至$1,367,500

榜上有名的还有:Westmere, Epsom, Albany, Mellons Bay, Point Chevalier, Campbells Bay,FreemansBay

专家表示,GraftonMt Eden地区房价升幅最快的原因除了离市区近,交通发达及娱乐设施齐全外,最关键是名校区。

校网制由工党政府早年提出,一直实施至今。国家党曾提出废除校网制,但却没有敢下手。因为,一旦校网制被取消,这些地区的房价势必大跌,政治成本太高。

但是,奥克兰房价涨幅太快,执政党绞尽脑汁都找不到抑制房价的最好方法。未来每一届政府都将面对高房价问题的困扰,而取消校网制就成为唯一的选择。

两大党都不可能主动采取行动,因为政治代价太高。可是,小党却没有这个顾虑,坚持取消校区带来的收益已经足够,因为小党只要5%的支持率。

最有可能提出取消校网制的将是优先党。取消校网制后的最大受害者是亚裔,而非kiwi,这符合该党新西兰人优先的理念;越来越的本地人从校网迁出,赚取了高价回报,这些人只会支持取消校网,而不会反对,优先党可以赚足这些人的选票。

优先党党魁彼特斯不可能想不到这一点,而是没到出手的时机。唐布拉士曾任新西兰央行行长,国家党党魁及行动党党魁。他是取消校网制最积极的吹鼓手,虽然,这个理念让他未能代表行动党再次进入国会,但他离开政坛后与彼特斯越走越近的关系,完全有可能说服优先党实施他未能如愿的抱负。

奥克兰房价高企的问题一定要面对,而取消校网制则是一个对全社会而言成本较低的有效方法。资本重新分配,kiwi的损失不大,优先党何乐而不为呢?

亚裔除了埋头赚钱,还需要多关心一点时事。政治决定经济的走向,取消校网制看似困难,但对优先党而言,完全有能力逼使大党就范。


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奥克兰精品全新永久产权公寓

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奥克兰北岸农场及建地上市新盘

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奥克兰南区近期农场及建地上市新盘

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10.近一号高速开发潜力盘,近大开发项目预计明年可开发,预计中高密度住宅类型,感兴趣的买家私聊 ,私信或电话 02102896198 Cindy

奥克兰南区农场及建地上市新盘 

      Drury,5.9公顷Future Urban
Drury,5.9公顷Future Urban(黄色未来城市区),欧洲风格的百年Villa,4房2厅2卫,屋况佳,朝向好阳光充沛,5公里到Drury中心及未来的新火车站,上1号高速,离奥克兰市中心仅32分钟车程。
Drury是奥克兰重点开发卫星城之一,市政府正在把农地开发成为住宅区以提供超过1万7千栋住宅,未来将新建两个火车站,Sylvia Park和Lynn Mall的母公司Kiwi Property Group也已经在Drury购买近40公顷土地准备兴建新的购物中心。
地址:76 Jack Paterson Road, Drury
网址:https://www.barfoot.co.nz/758988
开放时间:周日11:30~12:00
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Ramarama,1.2公顷豪华农庄,180万左右
占地1万2千平米,260平米砖瓦4房2厅2卫浴+泳池,抛光地板,现代化厨房,超大卫浴,2分钟上1号高速,离奥克兰市中心30分钟车程。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Ramarama,8680平米豪华农庄,200万左右
469平米砖瓦5房3卫3厅,影音娱乐室,超大现代化厨房,地暖,内进3车库,独立3车库及office,屋主精心打理,公园一样的后院,自住+B&B理想选择,交通极为便利,2分钟上1号高速,离奥克兰市中心30分钟车程。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Karaka,1.7公顷豪华农庄,250万左右
占地1万7千平米,豪华460平米5房3卫+泳池,高端大气,HRV,空调,地暖,音响,10分钟上1号高速等,离奥克兰市中心34分钟车程。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Drury,1.14公顷小农庄,120万左右
占地1万1千平米,310平米砖瓦5房2卫,地势高,风景好,饱览奥克兰夜晚迷人夜景,现代化装修。4分钟到Drury中心及上1号高速,离奥克兰市中心30分钟车程。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)

中区
Mt Eden 四房三卫浴 男女双校网学区房 $178万
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地址:573C Mt Eden Road, Mt Eden
开放时间:周六/日 1:00-1:30 pm

有兴趣欢迎直接联系:Barfoot & Thompson Joyce Gu(顾佳) 021366521,直线:09-2139758,E:[email protected], 或加微信: Joyce_Gu366521.


17年首次上市

房东自住屋,四房2.5套卫浴,独立地契双层House,开放式厨房,室内空间宽敞明亮,阳光花园,内进双车库,独立车道,电动闸门,隐私安全,交通便利,欢迎来电约看。

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奥克兰北岸

Hillcrest

5房2卫600多全幅地,传统外型设计,现代化内部装修,室内宽敞明亮,可直接拎包入住,Hillcrest中心位置,近购物中心,高速,适合自住房或投资房买家,预算120万以上买家请约看#759779

Torbay

3房1卫600多全幅地,经典特色weatherboard设计,时尚现代化室内装修,屋况好,光线好,可可拎包入住,漂亮花园,居家好住处,地理位置便,可步行到小学,近海边,适合自住或投资买家,预算90万以上买家请约看#758826



奥克兰市区公寓特别推荐

纽币打印机(2个Volt单元供选择,6月28日拍卖):430 Queen St, 分别位于1楼和14楼的两房一卫单元。投资回报率高,房东或租客可以拎包入住。顶级地段,生活学习很便利。下周拍卖(30-40万)

学院人生(开价$549,000): 10B/13-17 Mount St, Auckland Central,距离奥大和AUT都是咫尺之遥。2房1厅54平左右的方正户型。两间卧室都有窗户。10楼宽阔风景看到Albert Park, 天空塔和奥大。全新装修,可以即刻入住。

Ron Yang, Licensee Salesperson
09-9631915, 021-885998
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区楼盘精选

🔥位于Ramarama优质小区

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周六周日Open Home开放日时间12:30-1:00pm 地址 21 Helland Dr,Ramarama

Karaka无敌湖景

5房3卫别墅,易打理花园,近高速,无尾静街 100万以上客户不要错过!看房请预约Cindy 02102896198

区楼盘精选

Manurewa,766平米全副地,新装修4房 69.9万
766平米全副地,新装修,全新厨房,地毯,油漆,灯具,电器等等,屋况佳即可入住。北向房间,客厅及露台,全天阳光,温暖舒适。全围栏+gate,安全私隐,独立双车库+大量院内停车位。
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Papakura,DoUp 3房, 开价51.9万
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地址:1/38 Hunua Road, Papakura
网址:https://www.barfoot.co.nz/759194
开放时间:周六日 1:00~1:30pm
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