想必大家都会有这么一个经历：
咱们初到澳洲的时候，消费时总会在价格上✖️汇率......
于是~~~啊！！什么都是好贵啊！！！
但是，当我们慢慢习惯了用当地的收入来看待消费时就会感觉到：其实，澳洲整体的物价水平是低于国内的！
甚至，有些商品算上汇率后还依然低于国内价格。
最近著名的Mercer公布了一组数据，也验证了人们的这个感觉。
根据Mercer公布的报告来看，在全球生活成本消费排名前十的城市里，亚洲占了六个，而单单是中国，就承包了三座：香港排名第一，第七名上海，第九名北京。
（图片来源：Mercer）
反观澳洲，各个城市的生活成本均跌出全球前十。
虽说悉尼是澳洲生活成本最高的城市，但是全球排名第29；墨尔本次之，不过和悉尼相差了三十名，排名第59；珀斯则排名第61；而全国首府堪培拉则排名第77位。
（图片来源：Mercer）
许多小伙伴看到这个报告后，估计第一感觉都会是：怎么可能！！
在澳洲上班要做的小火车或小公交，花费都要比国内的地铁贵几倍~
买个生姜都要40澳元1公斤，简直就是蔬菜界中的爱马仕！
明明感觉在烧钱，怎么可能说生活成本排名这么低呢？！
其实除了居民收入与消费成本对比这一客观原因外，其实在很多方面的消费，中国部分一线城市确实高于澳洲。
例如一杯咖啡在澳洲售价约5澳币，上海则约7澳币。
（图片来源：Mercer）
一升的牛奶，在澳洲是1.41澳币，而在上海则需要3.24澳币！！！
而一条质料良好的牛仔裤，在澳洲悉尼大概需要90澳币，而在上海平均几乎卖到150澳币。
（图片来源：Mercer）
更重要的是，这个报告还考虑了房价！根据Mercer数据显示，按月计算，悉尼一套没有家具的两居室公寓的价格，比香港、上海更便宜。
其实，澳洲很多城市跻身全球宜居城市，也和它的收入支出比例有关。
生活质量的高低，不仅体现在衣食住行这些基本方面，更表现在提高生活质量的消费支出上，例如看电影、旅行、观看话剧、参观博物馆、购买一些奢侈品做礼物等等。
而这些升级消费的成本，澳洲比国内还是便宜很多的。
布里斯班Stretton大地豪宅
紧邻华人区富人聚居地
Stretton
Stretton区位于布里斯班 CBD以南 17 公里处,紧邻著名华人区Sunnybank,是sunnybank周边有名的“富人区” 之一。区域内配套设施完善,购物休闲、教育医疗以及各类公共交通一应俱全,是众多自主、投资者的首选之地。
M2高速公路横穿整个Stretton区,该区域20分钟直达布里斯 班CBD,40分钟内可达黄金海岸冲浪者天堂,距离 Sunnybank华人社区仅十分钟车程。Stretton因此被誉为闹中取静的绝佳住宅区域,令众多海内外地产开发商趋之若鹜。
人口统计及经济状况
Stretton区域内人口基数大, 年均人口增长率高达4.9%(Source: The Population Experts )，是澳大利亚平均人口增长率的2.5倍。区域内家庭住户超过87%。超高的人口增长率和家庭 住户比例使得该区域内的住房刚性需求不断增大, 房屋中位价的增值也是布里斯班平均房屋中位价增值的2倍以上 (Source: Queensland Places )。
Stretton 经济稳定, 区域内住户周平均家庭收入高达2,000澳币, 是全澳平均家庭收入的1.54 倍(Source: Australian Bureau of Statistics)。其中Stretton 区的西北部更是远近驰名的豪宅 区, 2百万澳币以上的豪宅比比皆是, 更有设计风格出众的豪宅售出了5百万及8百万的高价。
教育设施
Runcorn Heights公立小学 约2.5公里
Algester 公立学校 约5.4公里
St. Stephen's 天主教小学 5.8公里
Sunnybank Hills 公立小学 约3.6公里
Runcorn 公立中学 约3.6公里
Kuraby 公立学前班 7.7km
Warrigal Road 公立小学 约5.4公里
Our Lady of Lourdes 小学 约4.7公里
Sunnybank 公立中学 约5.8公里
Sunnybank 小学 约6.3公里
Watson Road 公立学校 约6.4公里
医疗设施
Sunnybank Hills 医疗中心 约1公里
Pacific Family 家庭医生 约1.9公里
Algester 家庭医生 约4公里
Sunnybank Hills 医疗中心 约3.1公里
Gowan Road 医疗中心 约2.7公里
Kuraby Specialist 医疗中心 约4.9公里
生活设施
Sunnybank Hills 购物中心 约1.7公里
Calamvale Central 购物中心 约1.7公里
Springwood 购物中心 约7.6公里
Market Square 市集广场 约5.7公里
Sunnybank Plaza 购物中心 约5.9公里
Sunnypark 购物中心 约6.2公里
Warrigal Square 购物中心 约5.1公里
Westfield 购物中心 约9.1公里
Eight Mile Plains 购物中心 约6.8公里
交通设施
Fruitgrove火车站 约5.2公里
Kuraby火车站 约5.4公里
Runcorn火车站 约4公里
Altandi 火车站 约5.6公里
Sunnybank 火车站 约5.4公里
Banoon 火车站 约6.1公里
投资自住不二选择
Stretton独栋别墅
项目介绍
该项目坐落于stretton区中心部位，位于布里斯班CBD以南17公里处，紧邻著名华人区Sunnybank，是sunnybank周边有名的“富人区”之一。该项目地距Sunnybank Hills Shopping Centre仅有1.7公里，距Calamvale Central Shopping Centre也仅有2.3公里。
同时该项目地距离Karawatha森林公园仅2.5公里，拥有天然的自然景观以及湖泊，非常适合与家庭朋友享受惬意的户外时光。
项目规划
麒麟集团是唯一一家在Stretton区开发出10块超稀缺分割型地块的公司，且土地地形方正实用，绝对是您的投资首选！
地址：Mildura Street, Stretton, QLD
住宅类型：独栋别墅
土地面积:640-663 m2
销售方式：土地加房屋套餐出售
项目户型
以下户型均为参考户型，我们可以按照您的个人需求，为您调整图纸，致力为您打造一个专属于您的个性化豪宅！
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上文部分转自奥烨移民
