内啥，曾几何时，小编在家人和朋友羡慕的眼光中，

大步流星地来到土澳…

赶过了没日没夜的due，捱过了可怕的Final，终于顺利毕业，成为了一名，

有经济能力的上班狗…

朋友们说：

“哟嚯，在国外上班，一定很赚吧？”

阿姨们说：

“嘿哟喂，挣着澳币，一定很有钱吧？”

…………

小编说：

哼~你们懂个P啊！

宝宝我可是【政府官方认证】的穷人，好伐！

不信~你萌来看介个~

看完之后，小编无言以对，惟有泪千行~

根据澳洲统计局统计的最新数据，澳洲收入的中位数为，

每周税前收入1261澳币；

相当于年薪65577澳币；

首领地周薪中位数最高，为$1400/周；新州的工资中位数不算最低，

但也就刚刚及格；

也奏四说，

活在大土澳，if你的年薪达到109, 668+澳币，即每周税后到手1566+刀；

辣么恭喜你，

你成为了全澳10%的有钱人！

if你的税后年收入在5万澳元至9万澳元之间的话，那你也是hin棒的，

因为你被称之为“中产阶级”；

if以上两个范围你都不属于的话，呵呵不好意思，

你被定义为“贫下中农”！

成功拖了大土澳的后腿…

（俺们来做一个匿名投票吧~）

而且吼，上面的“阶级分层”，仅是对于，

没有子女，没有房贷，没算上房租，

的个人或夫妻来说的；

如果算上那三块“支出大头”中的任何一项，

呵呵呵呵呵呵…很多人立马沦落为，

【隐形贫困人群】！

有一句话是这样说的，没在租过房的年轻人，

都不足以谈人生。

遭遇黑中介，被骗了大笔钱；

遇上怪室友，卫生习惯惊人；

住得好好的，房东突然要卖房…

就算人品爆棚没有遇到这些糟心事，你还得面对心头的一颗朱砂痣：

房租！

房租，绝对占了很多年轻人消费支出中的，

大比例！

不信~乃们来看看，在悉尼的热门区域，一套两居室或三居室的租金，是这样的~

这样的~

和这样的~

如果想住得省一点，房屋旧一点，环境差一点，出行麻烦一点，

生活幸福感自然也就小一点；

如果想住得好一点，房子新一点，生活便利一点，租房开销占收入比例大一点，

生活幸福感，还是小！

想要生活过得好，不被房租绑手绑脚，

租金至少得少于租户收入的30%，

才有幸福感可言…

以目前官方统计的数据显示，悉尼所有房产类型的中位周租，

是583澳元；

小编掐指那么一算，要想感到幸福，租户的税后收入，

起码得有1943澳币一周！

oh my那个lady gaga~

全澳人民的平均收入水平，

都不够1900澳币呢！

根据澳大利亚租房网站RENT.COM.AU发布的调查数据显示，

在调查的2000名租房者中，有83%的租房者的房租，

超过收入的30%；

其中有30%的租户，

房租甚至超过了收入的一半！

现实如此残酷，

多少碗鸡汤，也止不住自己心理阴影面积的扩张…

毕竟俺们中国人讲究“安居乐业”，有房方有归属感；

更何况，投资，作为财富积累的最重要手段之一，而房产，

仍然现阶段，最好的投资品！

从目前澳洲的人口增长情况来看，

每1分43秒，就有一个婴儿出生！

如果按照现在的速度继续增长的话，在7月17日之前，就会有超过，

42,000个新生儿在澳洲出生！

而这批新生儿的诞生，会使得澳洲的人口突破2500万，并将整个国家的人口数量推向，

全球第53名！

（图片来源：ABS）

与此同时，还有大量海外移民迁入，为澳洲的人口增长率做出巨大贡献

这速度，简直快到惊掉小编下巴…

然而更让小编惊讶的是，

人口越来越多，

BUT房屋供给，却越来越少了！

据统计，2015年澳洲共批建240339套住宅。

而2016年政府只批建了234155套；

到了2017年更是降到了221215套

下滑趋势不要太明显哦~

而新公寓、联排别墅、半独立式住宅批建量的下滑趋势，更为显著！

截止去年12月，批建量仅为103417套，相较2016年的115976套，

缩水10.8%！

（图片来源：Fairfax Media）

悉尼一面环水，三面环山，可开发住宅的土地，

开发一块！少一块！

现如今政府审批难度加大，直接导致新房批建量不足，

人多房少=僧多粥少=供不应求；

你说房价会不会被推高呢？…

最后，来看看政府的调控！

目前，澳洲人大部份的财富都在房产里面，

约有7.5万亿！

比起退休金、股票、商业地产加起来还要大很多，而退休金也有很大一部份，

投在房地产当中。

哪怕只是觊觎这65%的人手里的那一张选票，政府也不会让澳洲的房产市场出现巨大的波动！

以澳洲过去20年间，各大城市的房价变化情况来看，

澳洲的房价一共经历了7次调整期，

但出现负增长的只有4次，

时间最长也不会超过两年；

（图片来源：Corelogic）

这些调整期往往都在一年以下，SO…

留给大家“抄底”的时间不多了！

现在！

就是“捡漏”的最佳时机！

所谓“捡漏”，捡的就是别人没有发现的机会，

而机会总是留给有准备的人…

小伙伴们想知道，

哪里有“漏”可以“捡”，

怎么捡，何时捡，捡哪里；

那就快lu起袖子，拿起本本，

下个周五，来City找我们吧！

下周五（7月20日），

澳洲知名地产集团 - H&T华信集团，

携手

知名数据分析公司Urbis的顶级数据分析师，

为您带来最权威的数据分析以及最新的房价走势。

助您抓住，

“2018年绝佳“抄底”机会”！

现场除了丰盛美食+精美红酒，

更有重磅购房Offer哦！

时间：

2018年7月20日 18:30

地点：

Level 12, 580 George Street, Sydney

报名方式：

请扫描以下二维码，并发送关键词“抄底”，进行报名！

座位有限，先报先得！

👇👇

当所有的青涩心事，

都变成了衣柜与化妆品之上的灰尘；

当仗剑走江湖的豪情，

都冷却成但求安稳；

当所有牛逼哄哄的梦想，

都变成了买房。

为了买上一套房，

你的日常生活变成了加班熬夜，

你站在橱窗前看着最新款的鞋子包包；

安慰自己还是别买了，

也没那么好看。

偶尔你也会感伤，

说房子取代了梦想。

但其实呢，

我们都清醒地知道：

买房让你变得更好了，

给父母安心的晚年，

给孩子五彩斑斓的童年；

这些梦想，你都在慢慢实现，不是吗？

H&T有最专业的团队，

最顶尖的服务，

最优质的项目！

H&T，愿为您的投资保驾护航！

长按以下二维码加关注，我们会长期给大家带来各类澳洲生活信息、和实用投资信息！

招聘

雪梨视频招聘视频制作人员

（全职）

任职要求：

1. 熟练使用各式主流单反/微单视频机和摄影机，有一定现场和实际拍摄经验，对构图、光线、色彩等影像风格有着成熟的理解。

2. 熟练使用Adobe系列后期制作软件，包括Premiere pro，After Effect等。

3. 善于与人沟通，能够联系、采访相关人员，并策划有创意的选题。

4. 有责任心，拥有团队意识，能够协作工作，英语流利。

5. 需持有澳洲长期签证。

有意者请将简历及相关作品邮件发送到：

[email protected]

并注明【应聘】

澳大利亚南海文化传媒

招聘full-time文案编辑！

这是一个被很多人需要的职位，应聘成功的你将获得各部门的万千宠爱~

• 市场部会需要你配合广告文案、撰写客户软文，出席各类活动；
  

• 活动部会需要你协助撰写活动策划案、活动新闻稿、配合文化活动宣传；
  

• 编辑部也需要你协助专题撰写、编译、采访并写稿、参与校对流程；
  

因此你不需要在意自己的颜值高不高，身材不在线也没有关系，只要你抗压能力一流，文字功底过强，能自由玩转各种文风，可严肃可活泼，卖的了萌耍的了酷，就请大胆向我们投来橄榄枝吧，澳洲首家跨平台全媒体公司期待你的加盟！

* 会拍照的童鞋优先考虑

请发送简历及个人文字作品至邮箱：

[email protected]

并注明【招聘】

微悉尼招聘实习生啦！ 

要求 ：

• 中文文字功底好，有一定写作能力； 

• 有文字作品或公众号运营经验者优先；

• 喜欢刷微博微信，知道每天舆论热点，善于发掘重大新闻； 

• 有责任心，善于沟通，有团队意识者优先； 

欢迎在校生！ 

优秀者可转为兼职！

有兴趣者请将简历及文字作品发至主编邮箱：

[email protected] 

并注明【实习】

置顶微悉尼订阅号，可以获取更多最新新闻资讯哦~