【好区介绍】墨尔本传统富人区、优质学区--Hawthorn

2015年07月10日 澳洲房产



Hawthorn位于距离市中心6公里的东面,该区本身可能是最不愿提及其名字的由来,但这个绿树成荫的内东区...



Hawthorn位于距离市中心6公里的东面,该区本身可能是最不愿提及其名字的由来,但这个绿树成荫的内东区得名于一种欧中的灌木--也以曼陀罗着称。Hawthorn仍保留很多雅致的郊区住宅、花园和修葺一新的小屋,也兴建了很多中等密度的住宅,尤其是在斯威本科技大学(Swinburne University of Technology)周围。


Hawthorn地处内东区,四通八达,名校众多,这一切让该区持续大受欢迎,最近别墅房价下跌意味着在这段弹力时间内有很好的买方市场。


Hawthorn距离市中心仅6公里--20分钟内即可从Hawthorn火车站或者Glenferrie火车站到市中心,后一个车站位于斯威本科技大学校园内。城市电车沿Riversdale Road开出,跨镇电车经过Glenferrie Road,将该区一分为二。


这条街深受邻近多元文化学生人口的影响,咖啡文化浓厚,有众多书店和实惠的就餐选择,是郊区多样化生活的一个鲜活的例证。

中央花园(Central Gardens)位于William和Henry街之间,提供一片宁静的绿洲,毗邻大学,当地居民、上班族以及学生频频光顾。这是一个典型的英式风格公园,有烧烤区、座椅、绿树和草地,适合阳光明媚的春日。


地区特点


1. 平均房价在VIC排名No.13.

2. 平均租金在VIC排名No.36.

3. 本区有优秀中小学Scotch College.

4. 本区的人学历比较高 (本科和大专占16%).

5. Many houses in this suburb are Rented(45%).

6. 来自印尼(2%)的人喜欢居住在本区.

7. There are more Flat(46%) in this suburb.

8. The percentage of Australian native-born(72%) is high.

9. 来自新西兰(2%)的人喜欢居住在本区.

10. 来自马来自亚(2%)的人喜欢居住在本区.

11. 来自印度(2%)的人喜欢居住在本区.

12. 本区较多专业人事 (18%).

13. The percentage of age 5 to 19 people(16%) is high.



人口分布

人口总数

Hawthorn

Melbourne

人口

19166

3366613

出生国家

Hawthorn

Melbourne

澳洲

72%

65%

海外出生 - 前5位

Hawthorn

Melbourne

英国

5%

5%

印度

2%

1%

新西兰

2%

1%

印尼

2%

0%

马来自亚

2%

1%

平均家庭收入

Hawthorn

Melbourne

周薪

$1,627

$1,333

年龄统计

Hawthorn

Melbourne

20 to 39

42%

33%

40 to 59

23%

28%

5 to 19

16%

14%

60+

15%

17%

0 to 4

4%

7%

家庭统计 - 前5位

Hawthorn

Melbourne

单身

50%

33%

已婚

35%

51%

离婚

7%

7%

丧偶

6%

6%

分居

2%

3%

宗教 - 前5位

Hawthorn

Melbourne

天主教

27%

33%

无宗教

25%

19%

英国国教

20%

16%

联合教会

7%

5%

佛教

4%

4%

职业 - 前5位

Hawthorn

Melbourne

专业人事

18%

8%

中等 文员/销售/服务员

8%

7%

准专业人事

6%

5%

管理人员

6%

4%

初级 文员/销售/服务员

4%

4%

教育 - 前5位

Hawthorn

Melbourne

在职

66%

73%

本科或大专

16%

5%

中学

6%

7%

婴儿/小学

6%

9%

职中

4%

3%

上班交通工具 - 前5位

Hawthorn

Melbourne

开车(司机)

27%

28%

火车

4%

2%

船/电车

4%

1%

在家办公

3%

2%

步行

2%

1%

住房类型 - 前3位

Hawthorn

Melbourne

公寓

46%

14%

别墅

37%

74%

连排别墅

12%

8%

房屋所属 - 前3位

Hawthorn

Melbourne

租房

45%

24%

自主产权

33%

43%

正在购买

15%

27%

每月供房 - 前5位

Hawthorn

Melbourne

$1,500+

32%

9%

$1,000-$1,199

13%

13%

$600-$799

12%

21%


Hawthorn区房产项目精选--80 Lynch street




Lynch street 位于墨尔本东面的传统富人区、优质学区-Hawthorn区,距离市中心约6公里,交通便利,乘坐火车约20分钟即可到CBD,周边名校林立,环境优雅,生活舒适惬意。



楼盘信息


价  格:45万澳元起

类  别:公寓

房  型:一房 两房

项目地址:80 Lynch street,hawthorn,VIC

装修标准:全精装


配套设施

距墨尔本斯威本大学hawthorn校区仅400米左右

距斯威本高中仅700米左右

距Glenferrie小学仅300多米

距 st Josephs小学仅600米左右

距Erasmus小学仅800米左右

距Glenferrie private hospital 仅500米左右


室内装修


户型图

一房一卫
两房一卫
两房两卫



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