房屋贷款批准的数量在二月上涨了1.2%，低于市场预期的上涨1.3%。

经季节性因素调整后的澳大利亚统计局的数据显示，住房贷款的总额对比1月下降了1%。

自用住房贷款增长0.5%，投资房贷款下跌3.4%。

房产贷款总额统计

房产贷款申请数量统计

澳洲住房需求一直都未达到饱和状态,因此自住房贷款申请数量不会有太大的改变.而投资房贷款(相当一部分的贷款是海外投资者)数量减少是因为澳洲官方对个别的投资者进行打压事件曝光之后令到部分投资者暂停投资.

随后澳联储银行行长也表明打压房价是本月不降息的重要原因,不过由于美元的强势依然存在,澳联储降息的预期还是存在.之前澳联储表明澳元兑美元的合理汇率在0.7至0.75之间(现在汇率在0.768左右),降息只不过是时间上的问题.

整理：Jason

数据来自澳洲统计局

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