【投资】中央海岸房价稳升——36处房价创最高记录

2015年07月12日 澳大利亚华人资讯


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据房产中介说,中央海岸房价暴涨,悉尼人功不可没。出于投资或保值考虑,大量悉尼人在此处买房。

专家估计,年末悉尼的中等房价将达到1百万元,而中央海岸最好的海景房也才46万左右。


关于这36个最高记录,有17个由悉尼人创造,6个来自当地买家,5个来自其他州的购房者,海外买家带来了6个,另外还有4个未知。

来自Noraville,Coleman房产的Ron Coleman说这是他从业18年来,遇到的最火爆的情况。

“大多数中国买家比悉尼人厉害,而城市的买家又比当地人厉害。”他说。

他自己最近创下了一个新记录,他以665000万元卖掉了位于Hamlyn Terrace,Paperbark街的一套大房子。这个价格比之前预期的卖价高了5万,更比12个月前的价格高了8万。如此情况,他也始料未及。据说,这套房子最终因为买家太多(15个),而不得不采取竞标模式。

“僧多粥少”的卖方市场,对于McGrathTerrigal房产的中介Sam Wilson来说,也是一样。他刚将无花果树湾的一套房子以超过90万的价格卖给维州的一对夫妇。“每套房子开放给50个买家看,最后都有10个人想买。”他说,“”我觉得房价一时半会儿下不来,即使悉尼的房价降了,这的房子都不会。”


Jamie 和Erin Boyd之前住在悉尼Coogee,为了改善居住条件,也为了悠闲的海岸生活方式,他们搬到了中央海岸。

他们认为搬到这里花费小,院子加别墅的钱,在悉尼也就买个小房子。

这对夫妻不打算回悉尼了,他们认为毕竟这里的生活悠闲自在,而悉尼却又吵又乱。


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