【嫌悉尼房价高?】财长:是你工资不够高!艾伯特:议员薪水也不够!

2015年06月11日 澳际澳洲



事情是这样的

据澳洲SBS报道,澳洲财长Joe Hockey在本周二就高房价讨论解决方案是称,房价并非高得难以接受,首次置业者在买房前需要做的是找一份薪水好的工作。如果你有了这样的工作,你就可以从银行贷款,这样房价就可以接受了。他的这些言论引起了轩然大波,很多议员都纷纷抨击。连艾伯特都帮不了他了,在次日艾伯特就对记者称,就连内阁议员也很难付得起悉尼的房屋贷款,尤其是中心城区的房子,而他近几年的薪水要比普通人高得多。内阁议员的薪水是$340,000/y,而澳洲总理的薪水是$50,000/y。



图片来源:SBS


澳联储主席Glenn Stevens也认为,悉尼的房价太疯狂,已然涨到全球最高水平。他昨日在布里斯班称,他十分担心澳洲的房价,尤其是悉尼,他认为现在的状况简直是疯狂。首次置业者需要有更多积蓄,承担更多的贷款。他也表示,如果总体上对经济发展有利,澳联储有可能会继续降息,也就是说,买房者将需要更多的贷款。

房价如此疯长,但是问题是,工资的涨幅跟不上房价。澳洲的平均水平是,房价是平均年薪的6.5倍,但是根据Demographia的研究表明,悉尼的水平则是9.8倍。也就是需要将近10年不吃不喝,全部工资都拿来付房租,才能买得起一套房。


AMP Cpital的首席经济学家Shane Oliver称,我们几乎需要美国人的两倍时间才能付清按揭,这是非常难以接受的。他认为澳洲房市最大的风险在于,中国经济的崩盘,本地利率上涨过快,以及需求量激增导致开发商像全球经济危机时美国供应过度等。他认为,澳洲或许将像美国一样,从6个中心城市逐步迁居往澳洲偏远地区。


这是继“穷人不开车言论之后又一不过大脑的言论,有议员称应当换掉Hockey,同时工党认为Hocky不切实际,完全不了解澳洲现在的现状。据称,澳财长之所以会这样说,是因为他和妻子在澳洲供拥有四套物业,其中包括悉尼Hunters Hill一栋价值540万的豪宅,堪培拉国会大厦附近的一套房屋,悉尼南部的Stanwell Park的一处度假屋和昆州北部的Malanda的一处农场。

而我们的艾伯特总理只拥有一间位于悉尼Forestville地区的房屋。在此之前,艾伯特为了让自己的三个女儿上私立学校,于2007年向银行借贷71万澳元。艾伯特表示,他仍然没有还清这笔债务。

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