$55.9万抢购 - 万锦市双车库三卧四卫无管理费镇屋

2015年09月10日 加拿大海外置业V-VIP服务



万锦市Cornell社区双车库三卧室四卫生间无管理费高级镇屋出售。房子座西向东,由于多伦多纬度较高,这个朝向使得主要生活空间阳光充足,加上房屋的车库在后院,节省了占地的同时,也让厨房客厅的采光更加充分。通透开放的设计,布局空间非常合理。二楼超大主人房,一楼新近装修,全实木地板,加上专业完成地下室,无论大小家庭,都有充足的生活空间。从养房成本看,一不用付公寓高昂的管理费,二地税低,三不论供热制冷,都比独立屋节省20%到50%的能源。一手房主爱心保养,附送所有电器、灯具和窗帘。好房机会难得,先入为主!




全屋面积1600平尺,加上超大装修完成地下室,实际可用空间超过2300尺。后院新铺露台草坪,花园美不胜收。




Cornell社区在万锦市东部,小区安静、宽敞整齐,周边便利,临近社区中心、图书馆、游泳池、医院、大众交通、商场、超市等一切设施。人口比例非常合理,既有年轻活力的小家庭,又有慈祥安静的老人家。社区委员会每年都组织几次大型的社区活动,邻里关系十分和睦融洽。尤其是6月社区大卖场和10月的万圣节,远近社区的人们慕名而来,欢声笑语,热闹非凡。基于相对合理的房价和新都市概念,该社区曾被权威机构评为最稳健投资、最具抗震能力的地区。



视频链接:

https://youtu.be/ZHc718MmAGM


MLS# N3306578

http://v3.torontomls.net/Live/Pages/Public/Link.aspx?Key=8057e1ee29af448d9dae9c64aaee00e3&App=TREB


Cornell社区简介:


Cornell社区,南以Hwy407为界,北到Major Mackenzie Dr ,东边至Markham By-Pass , 西面以Markham Rd/Hwy48 为界。此区是安省少数有政府参与规划,开始于上世纪90年代初的的城市发展项目,这里的物业基本上都是2003年或之后建成的。


这是一个获规划设计奖的社区,因为它代表着一种新的理念,社区的规划注意节省土地的使用,提高了能源和服务的有效性。既要满足居民的居住要求,同时能够保护周边环境,最终能够保持长期繁荣发展。

从地图上看,Cornell小区的建筑单位相对密集。发展商考虑的出发点首先是既满足居住需要,又要让人们买得起,从长远来看更能过节省费用。不论供热,制冷,如果是紧凑的公寓或镇屋都会比独立屋节省20%到50%的能源。从市政府的角度,供水,排污等等服务的费用也会降低。小区内有一个显著的特点,房屋的车库都是在后院,这样进一步节省了占地,也让客厅的采光更加充分。

Cornell小区中心是集中的小商业区,街道边是各种店铺,这也是规划者推崇的所谓乡村氛围。他们认为街道应让位给行人,而不是汽车,居民走在街上感到舒服,孩子们更要感到安全。据统计在加拿大,拥有一部汽车的平均年度费用约是九千加元,如果少用一部车,那这笔钱就会省在你口袋里。每天能步行解决一些日常项目,比如上学,购物,娱乐,公交,而你不必事事开车,不但能够减少大气污染,也对身体保健大有益处。

由于是新区,Cornell小区内不但房型多样,而且价格相对合理。区内的小学是中学都在万锦市享有盛誉。

总的说来,Cornell小区如同一个自然村落,学校,商店,娱乐,工作,乃至日常生活所需大多能够在社区内满足。人们一方面觉得方便,安全。另一方面环境优雅,房价也很有吸引力。

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