转自 Apple妈咪要移民
我是来自上海的Apple妈咪，2013年的11月拿着旅游签证花了2个星期的时间去奥克兰买了个屋子。当时的预期是，即便我和老公一时移民没有成功，也可以带着孩子先去留学，以“房”养“学”。我和老公则以陪读或探亲的签证，先获得居留权，再在当地慢慢寻找机会移民。
这个计划是否具有可行性呢？当时还没有获得移民签证的我，曾经从三个方面分析过这件事情的可行性，分别是：
1. 新西兰的小朋友留学及家长陪读政策
2. 新西兰的移民政策
3. 新西兰的房产市场，以及家长可能面临的经济压力
分别来说一下，分享给感兴趣的家长：
1. 新西兰的小朋友留学及家长陪读政策
新西兰目前是唯一一个小朋友5周岁就能够留学的国家，根据我的调研和了解：
A. 无论是公立还是私立小学，只要学校有剩余学位，一般都会比较欢迎留学生，而不受学区的限制。
B. 借读一般公立小学的学费，大约是1.2万纽币一年（约6万人民币一年），当然如果父母有绿卡或工作签证，就可以免学费了。
C. 11岁以下的留学生必须有家长陪读，只有一位家长可以获得陪读签证，陪读签证可以在孩子上学时间里打零工，但不能做正式工，孩子放学时间和假期也不可以打工。另一位家长如果要来的话，可以办探亲签证，18个月里面最多居留9个月。
D. 小孩子留学最大的门槛是，家长需要证明自己有足够的资金和收入来支撑孩子及陪读家长常年在新西兰的学费和生活费。越小的孩子所需要的存款证明金额会越大（因为一则小小孩预期将来的留学年数会比较长，二则小小孩强制陪读，所以陪读家长的生活费也必须被计算在内了）
2. 新西兰的移民政策
从长远的角度考虑，带着这么小的孩子去留学，父母想必是做了移民的打算。目前，新西兰的移民方式按烧钱程度从低到高，分别有：
A. 没有雇主直接办理技术移民。尽管最不烧钱，但是申请门槛比较高，必须是新西兰的紧缺职业，并且主副申请人根据学历、工作经验、英语等因素综合打分超过140分，才能确保被选中。申请结果可能是直接发绿卡，也有可能会给主申请人发一张9个月的找工作签证，在此期间内找到对口工作，才可以换发绿卡。
B. 雇主担保移民。新西兰的移民政策里，有工作就是王道，只要有正规雇主愿意给job offer，那么几乎100％可以移民。那么怎样才能找到job offer呢？主要方法有：
a) 留学。这是最常见的方式，既可以帮助申请人适应新环境，毕业以后又可以给申请人一段时间合法去找工作，找到工作基本就能移民。现在除了攻读本、硕之类的学位外，还有不少人去新西兰攻读移民大专，比如西厨、护理、美容、理发师等专业，这些大专学费便宜、学制短、而且比较好就业，而有了工作就意味着绿卡指日可待。
b) 不留学直接获得“找工作签证”。只有2种方式可能挑过留学直接获得“找工作签证”：一个是上文A项里提到的申请技术移民时，移民官对你的找工作能力有质疑，所以没发绿卡，只发了9个月找工作签证；第二个方法就是抢每年全球300名额的“银厥”找工作签证。
c) 旅游签证直接去找工作。这个方法仅适用于特别特别牛掰的人。新西兰的雇主是不可以直接招聘没有合法“找工作签证”的海外员工的，除非向移民局证明自己在本地招不到人，并且经过复杂的申请程序才能向移民局申请到海外员工招聘配额。当然，特别牛掰的人，不排除雇主愿意为您大费周折非要招聘您的可能性。比如Apple妈咪就听说过，新西兰非常缺JAVA编程人员，有人拿着旅游签证去某公司当场编了一段游戏程序，就立马获得offer了。
C. 创业移民。就是去新西兰本土创业做生意，投资门槛最低10万纽币起，3年后符合一定的条件可以拿绿卡。不过，由于新西兰地广人稀，生意比较不好做就是。目前，由于申请创业移民的人数激增，今年新西兰移民局调整了政策，采用计分制办法，门槛有所提高。（要详细了解新政，可关注本微信号。）
D. 投资移民。就是把钱存去新西兰买国债、股票、商铺之类的，无须做生意，风险低一些，投资门槛最低150万纽币起，资金到位就可获临时绿卡，投资四年后换发永久绿卡。（具体投资政策，可关注本微信号NZLYDC，后面有进一步解释）
必须申明的是，新西兰的移民政策对陪读家长并不友善，毕竟移民局也不希望家长借陪读机会移民，所以陪读签证几乎是啥都干不了的。
那么，如果陪读家长想动移民心思怎么办呢？只有2个方法：
一个是让没有陪读的另外一位家长作为主申请人申办移民的事项；
另一种是，等孩子年满11岁不再强制陪读后，任何一位家长都可以作为主申请人申办移民的事项。
Apple妈咪自己当时的情况是技术移民正在办理中，仅将留学陪读的方式作为备选的方案。
3. 新西兰的房产市场，以及家长可能面临的经济压力
有关新西兰的房产市场和买房攻略，请关注本微信号NZLYDC，后面会有文章来详细解释）
总结起来的话，主要有几点：
a) 外国人和本国人一样，贷款容易，利率低，买卖房产周期短、交易没有税收。
b) 近年奥克兰房产涨速在每年10％以上，且租售比很高，即便最后没有去留学或者移民，仅作为投资也不差。
c) 在新西兰最流行的物业类型是Home and Income, 其实就是别墅，再附带独立出入的一室一厅专用于出租，贴补家用。租金按周计算，比较可观，可用租金来支付小留学生学费，以“房”养“学”。
最后声明一下：以上内容仅代表Apple妈咪个人观点，Apple妈咪既不是房产中介或专家，文章所述只是自己的感受和体会，谢谢。
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