兆龙移民董事长刘宇律师网易视频专栏:规避美国投资移民EB-5风险的要点是什么?,美国投资移民EB5经验谈微信公众号文章

前言

兆龙移民是国内唯一其领导团队真正具有美国移民法律执业经验的移民公司，兆龙移民董事长刘宇律师在美国执业已经长达14年，2015年，网易邀请兆龙移民与其独家合作，在网易开辟刘宇律师视频专栏，针对移民申请人最为关心的问题，为国内移民申请人答疑解惑；同时，纽约兆龙国际依托强大地缘优势，与网易独家合作建设网易海外置业洛杉矶频道，为广大投资者提供最为丰富的洛杉矶当地精品房源，该频道已于2015年5月正式上线，投资者可登录http://vhouse.163.com/special/vhouse_uscalosangeles/ 查看最新洛杉矶房源。

兆龙移民董事长刘宇律师网易视频专栏：规避美国投资移民EB-5风险的要点是什么？

规避美国EB-5投资移民风险的要点是什么呢？

刘宇律师：这其实是一个很大的题目。因为我经常讲EB-5投资首先是商业投资，其次才是移民，所以从商业投资来讲，规避风险就跟我们去做一个真正商业投资规避风险手段是一样的。

美国银行在贷款的时候，中国银行在贷款的时候，它是怎么规避风险的，是怎么保障我的投资本金的安全的，我们就应该怎么做。你比如我对项目要进行严格的尽职调查，我需要你项目有相当的利润，这样才能够保障我，能够对抗适当风险，保障我本金的安全。

同时，我要求我们尽量是第一顺位的抵押和受偿权，如果不是第一顺位，我要求有相当的话语决定权、话语权，即使第一顺位，我也要求在整个投资过程中的话语权和相当的控制权，就像一个真正的投资公司在做投资那样，然后，我还需要，在整个投资过程中不是像市场上很多项目一样，你外方来了，把我们的钱募集走了，然后使用，我们没有任何的影响力。我希望我们有影响力，如果你没有按照规定去使用，或者是你没有按照规定去计划还款那是不行的。

然后，在还款问题上应该有强制还款机制、规定，有强制还款的法律条款，还有我方要有权力去强制你还款，假如说项目完全我们的资金完全是外方控制的，虽然规定了强制还款了，到时候外方不执行或者改变你的规定，那是不行的。也就是说你要想保障投资安全，我们就要像投资公司那样去投资，而不是像移民公司投资那样去投资，所以我们要有影响力，有话语权，有管理权，要能进行风险控制，外方要给我们足够的抵押等等。我们兆龙移民经常会有说明会，我会讲这些理念，也希望有兴趣的投资人来听一下。