【房市动态】联邦政府强制售房吓人华人购买墨尔本豪宅人数大减,BQ澳洲微信公众号文章

随着澳洲政府打击外国的非法购房者，中国买家纷纷逃离墨尔本的豪宅市场。
专家们认为，中国买家出走，可能会导致一些豪宅价格下跌，尤其是Stonnington和Boroondara地区。但一些中介称，他们还没看到有这个现象。

联邦财长莫瑞信（Scott Morrison）日前强制售卖7处违反澳洲外国投资法的房产。再加上中国限制资金外流的政策，使得中国投资者取钱更难。这些因素都导致了中国买家撤离墨市房产。

Morrell and Koren的负责人David Morrell说，在过去两个月，前来买房的亚洲买家大幅减少，“在Toorak和Hawthorn，周末我要去5处房产拍卖，但都没有见到亚洲买家。”他说，年初时，在Toorak的Maple Grove的两处房产拍卖中，“110人里75个都是中国人。”然而在两周前，他只看到了10个中国人和一些当地买家。

纽金特（Paul Nugent）也留意到了类似的变化，“不久前，在Stonnington和Boroondara，75%的来参加拍卖会的人都是亚洲买家。现在却不是了。”

他说，年初时，前财长霍奇（Joe Hockey）强制售卖一中国富豪的3900万悉尼豪宅吓跑了一些外国买家。

纽金特认为，莫瑞信的最新强制售卖行动只是冰山一角。最近，中国买家促进了墨市豪宅市场的销售；他们撤走或导致房价下跌。

然而，Kay & Burton主席Gerald Delaney却称，他未见到任何迹象表明政府的打压令房价受影响。