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The Ponds这个明星增值区你不知道？那你可是要OUT了。好吧，就让小编给你普及一下这个冉冉升起的明星社区吧。

地理篇：

The Ponds原属于Kellyville 和Kellyville Ridge区，于2007年1月 从这两个区中独立出来，被当地政府设立为新型高端社区 致力于打造悉尼当地的精品低密度成熟社区。 澳大利亚国家统计局综合25 项指标，包括收入、每套住宅的卧室数量和居民的素质的衡量结果，将The ponds列为悉尼发展最好的社区（the most advantaged suburb of Sydney）。

居民篇:

2011 年The Ponds人口统计数据为 2,932 人，在2014 年底居民人数上升到了9000 人。The Ponds家庭年收入超过13万的比例占总家庭数的45%，而超过18万年收入的家庭更是达到了12%，远远超过热门区域Zetland, Wentworth Point以及Chatswood。所以说The Ponds 是悉尼西北区域中的名副其实的顶级高端社区。

购物娱乐篇:

The ponds 社区内拥有自己超过7000 平米的充满现代感的The Ponds Shopping Centre,  集零售，娱乐和公共服务为一体，方便本地区域居民的日常生活。

The Ponds离西北区最为著名的综合性商业中心之一的Rouse Hill Town  Centre仅仅只有5分钟的车程。整个商业中心面积约为69，700平米。包括电影院，餐厅，银行，Woolworths，Coles，Target，Big W以及超过80个各种类型的零售店。

此外悉尼政府规划中的西区战略发展中心Marsden Park仅10分钟车程。这是一个集工业，商业和量贩式购物于一体的大型商业园区，占地256公顷，两倍大于悉尼市中心，商铺大小从2000平米起。这里计划使用超过450，000平方米作为商业用途。IKEA，Lindt 巧克力工厂，Good Guys，ALDI, Bunnings Warehouse五金店 均已入驻.美国最大超市 Costco正在建设中，竣工时间指日可待。

交通篇:

83亿西北铁路North West Rail Link 全长23公里，将采用地下、地面和高架三种混合模式，是继悉尼海港大桥之后澳洲最大的工程，2019年正式通车。而新增的由Chatswood至Epping线路延长至八个新车站中的Cudgegong Road station就与The Ponds 相邻，未来将会为社区内不方便驾车的居民提供了交通便利。

教育资源篇

悉尼著名高等学府西悉尼大学分校就位于项目附近区域，还有多个小学和中学，为所有社区家庭提供一切需求的优质教育资源。

而其中，The Ponds High School的校长为Cherrybrook Techolodgy High school的前校长。众多重视教育的家庭已经把目光瞄准了The Ponds， 慕名而来。 造成了The Ponds的物业租金和销售价格迅速增长。

小学： Riverbank Public School

   Schofields public school

   St. Joseph’s primary school

中学： Riverstone High School

   The Ponds High School

   St John Paul II Catholic College

   Norwest Christian College

   Rouse Hill Anglican College

   Terra Sancta College (Schofields/Quakers Hill)

看到这里你有没有对这个高端大气，但又低调内涵的社区感兴趣呢？

成功地产集团前次推出的占地面积382平米的四房四厅户型在推出后三周内被一扫而空之后，更多的朋友依然对The Ponds 这个明星区域非常感兴趣。为了满足大家的要求，我们根据客户们的反馈，又再次推出了以下两种不同的户型供大家选择。

户型1：

此户型为高端大气的House+ Granny Flat 户型 （独立进出口）。 450平米Land Size! 436平米超大室内空间！606平米实用面积！

想和家中长辈住一起方便互相照应，但是又希望有彼此的生活空间，互不干扰彼此的生活作息时间， 相信很多朋友都会面临这样的头疼问题。 这个户型就是这些烦恼的朋友完美解决了这个两难的问题。 白天家中老人可以看护小朋友，晚上全家可以一起温馨的吃晚餐，然后再回到各自的居住地娱乐和休息。真正做到了两全其美的效果。

户型2.

四室+ 三厅 +三卫的户型满足了绝大多数三口或者四口家庭对 “家”的要求， 合理的布局，以及240平米的庞大的室内空间&350平米的实用面积让孩子们有了可以自由玩耍的空间. 底层有一个房间方便老人居住，另外两个厅的布局既让家中隐私得到了保护，也让家中更有了温馨之感。 楼上的格局又把休息厅和卧室组合的浑然一体， 超大空间的主人房以及walk-in wardrobe 优化了其舒适度以及功能性。

除了户型本身的优质的人性化设计以外，还有以下几点优势。

一，史上最强钢架水泥框架结构+豪华内部装修

作为西北最大的开发商，为了使这个项目变得更为完美，采用了业内最为坚固的钢筋水泥结构，而抛弃了市场上最为普遍的木架结构。除了使房屋本身更为坚固以外，比如不用担心白蚁的隐患或者地板走形下陷，更有效的增强了隔音的效果，使楼上楼下各成独立空间。

同时，为了符合The Ponds,这个高档社区的整体气质，开发商使用了业内最为高端的配套装修材料，豪华而不失温馨。

二， 绝佳地理位置： 优质学校+火车站

项目距离新的车站，Cudgegong Road station步行距离约10分钟，预计在2018年--2019年开通， 可直达Chatswood以及City。

另外，项目的所在地与Riverbank Public School 距离仅有200米，而作为2015年成立的新学校Riverbank Public School已经凭借其优质的师资和硬件条件，被家长们誉为下一个Matthew Pierce 。 另外前文提到，学校的中学部（The Ponds High School)的校长是前Cherrybrook Public School的校长， 这样一个卓越的，拥有广泛赞誉的教育家领衔的优秀教师团队将会为社会培养出更多的人才。而我们的项目也相应的成为了名副其实的校区房。

此外，步行可至The Ponds Shopping Centre, 车行5分钟内可抵达Rouse Hill Town Centre. 25分钟车程到Parramatta 19公里，40分钟车程到 Sydney市区。

三，升值潜力巨大

根据Domain.com 的实时数据分析报告，从2013年到如今，4房的house价格整整上涨了53.2%。然而！然而！现在的价格是在新的铁路线还没有修好的前提下。。。  那么等2019年西北线全面开通以后呢？小编我想想都好兴奋呢！！

豪宅的享受，黄金的位置，独一无二的环境，无限的升值潜力。。。 成功地产集团本月正式荣耀独家推出这个集万千宠爱为一身，2016年最为值得期待的顶级楼盘项目！  小伙伴们还在等什么呢？ Dream House就已经在你的眼前啦~       

详情请拨打公司咨询电话：02 9580 8469  

有时候我们与成功就差这一个电话的距离。

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