重磅!美联储今年首次宣布加息:加币将持续下跌,加拿大楼市或见顶!

2016年12月15日 加拿大家园


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如市场预期,美联储周三宣布将联邦基金利率上调至0.5%至0.75%的区间,即加息25个基点。




这是自2006年以来的第二次加息,第一次是在2015年12月。


这次加息引起了全世界的关注,在美元利率上升的过程会影响到的不仅仅是美国人。如果你拥有信用卡或储蓄账户、投资股票或债券、计划买房或买车,就要注意了。


2008年12月大衰退中美联储把利率降低为零,以重振崩溃的房市。现在,美国不再处于危机状态,经济状况已经能够承受支付更高的利率。加息是美国经济正在改善的迹象。


这次加息对加拿大最直接的影响有两件事:加币走弱和楼市可能见顶!



CBC记者Pete Evans报道说,由于加拿大经济与美国经济的联系非常紧密,美联储开始上调利息率后加拿大中央银行的利息率将低于美国,这会让资金进一步流向美国、会让加拿大货币对美元的汇率继续下滑。


目前美国经济的年增长速度在3.2%左右,失业率为4.6%、是9年来的最低水平。而在加拿大,经济发展速度只有1.1%,虽然就业数字有所增长,但绝大部分新增就业岗位是非全职工作。


加拿大中央银行行长波罗茨已经表示,加拿大央行利率会在较长时间内继续保持0.5%的低水平。


但专家们指出,尽管加拿大央行继续保持低利率政策,但在美联储要上调利率的市场预期和特朗普政府会用减税和增加基本建设投资的措施刺激经济的市场预期下,债券市场利率已经开始上升。


这一决定这迫使加拿大商业银行开始上调5年期固定期限的房贷利率,下一步会是汽车贷款利率也面临上调的压力。


美国政府十年期债券的利率从大选前一天的1.75%在一个月内上升到2.4%,这样的上升幅度对于债券市场来说已经是很大的涨幅了。


加拿大政府的10年期债券也从9月底低于1%的利率水平上升到目前的1.7%。


楼市方面:房贷利率上升


BMO经济学家波特(Doug Porter)也同意美联储加息就是承认美国经济强势复苏了。


波特表示,美联储加息会导致两国的长期国债利率上升,这无疑会推高加拿大的房贷利率。


卡尔顿大学教授Rowe认同波特的观点,他说加拿大的房贷利率肯定还会提高。


加币贬值 食物价格上涨


滑铁卢大学教授Jean-Paul Lam说美国加息会立即给加币带来压力。


Lam表示加息会让美元获得市场追捧,从而让美元更加值钱,但是反过来就会让加币贬值。这对加拿大出口有利,但是进口产品比如食物的价格就会上涨。


波特说实际上美国加息会对全球主要货币都造成压力,不仅仅是加币。


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